房地产开发企业BIM应用绩效评价研究.pdfVIP

摘要

BIM（buildinginformationmodeling）作为建设工程领域转型升级的重要技

术，可在建筑全寿命周期帮助企业进行分析和决策。房地产开发企业作为BIM技

术最终的需求方和最大的受益方，是BIM技术应用的驱动者和变革人，因此研

究房地产开发企业的BIM应用绩效评价很有必要。

本研究从房地产开发企业BIM应用的视角出发，将平衡记分卡（BSC）和关

键绩效指标（KPI）理论作为绩效评价指标体系的筛选依据，通过文献指标频次

分析和德尔菲法，从财务、客户、内部流程、学习与成长4个维度中识别出了12

个关键指标，建立了房地产开发企业的BIM应用绩效评价体系。采用层次分析

法计算得出了各层级指标的权重，其中排名前三的指标为工期控制率、可视化水

平和成本控制率。基于白化权函数的灰色聚类分析法，构建了房地产开发企业的

BIM应用绩效评价模型，并通过某商场项目案例验证了该模型的可靠性。

通过对房地产开发企业BIM应用绩效评价的研究，可为房地产开发企业的

BIM战略实施提供科学、有效的依据，对行业应用和推广BIM技术提供帮助。

关键词：建筑信息模型，房地产开发企业，平衡记分卡，关键绩效指标，绩效

评价

ABSTRACT

Asanimportanttechnologyfortransformationandupgradinginthefieldof

constructionengineering,BIM(buildinginformationmodeling)canhelpenterprisesto

analyzeandmakedecisionsinthewholelifecycleofconstruction.Takingastherole

ofthefinaldemandsideandthebiggestbeneficiaryofBIM,realestatedevelopment

enterprisesarethedriversandinnovatorsofBIMtechnologyapplication.Therefore,

morenecessaryworkneedtobedonetostudytheefficiencyandperformance

evaluationonBIMapplicationinrealestatedevelopmententerprises.

ThisresearchstartingfromtheviewofBIMapplicationsoftherealestate

developmententerprises,takingthebalancedscorecard(BSC)andkeyperformance

indicators(KPI)asthegistofperformanceevaluationindexsystemofselection,bythe

literatureindexfrequencyanalysisandDelphimethod,from4dimensionsintermsof

financial,customer,internalprocess,learningandgrowth,bywhich12keyindicators

hasbeenidentified,andtheBIMapplicationperformanceevaluationsystemofreal

estatedevelopmententerpriseshasbeenestablished.Usinganalytichierarchyprocess

tocalculatetheweightofeachlevelofindicators,amongwhichthetop3indicatorsare

constructionperiodcontrolrate,vis