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钢结构厂房拆除合同范本2024版

钢结构厂房拆除合同范本2024版

合同编号：[由双方自行约定]

甲方（委托方）：[例如：XX有限公司]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承接方）：[例如：XX拆除工程有限公司]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[例如：爆破与拆除工程专业承包X级]（如适用）

鉴于：

1.甲方合法拥有/有权处置位于[厂房具体地址]的钢结构厂房（以下简称“该厂房”），并拟将其部分或全部拆除。

2.乙方系一家具有相应拆除资质和专业技术能力的企业，具备承接本拆除工程的合法条件与实力。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方负责该厂房拆除事宜，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[例如：XX厂区钢结构厂房拆除工程]

1.2工程地点：[与鉴于条款中厂房地址一致，或更详细说明]

1.3拆除范围：（详细列明拆除的具体区域、建（构）筑物名称、结构类型、大致尺寸及主要内容，例如：主车间钢结构厂房（约XX平方米，具体以双方确认的拆除范围图为准），包括钢结构屋架、屋面系统、墙面系统、吊车梁、柱、行车及轨道（若有）、门窗、地面硬化（若约定拆除）等；附属办公楼（若约定拆除）等。应特别注明需保留的部分及保护要求。）

*（建议：此处可附《拆除范围及保留部分确认图》作为本合同附件一，并由双方签字盖章确认。）

1.4结构类型：钢结构（可简述为门式刚架/排架等类型）

1.5工程内容：乙方负责上述拆除范围内所有建（构）筑物及附属设施的拆除、解体、场内破碎（如需要）、构件及材料的分类、堆放、清理、运输出场（或按甲方要求在指定地点堆放），并负责拆除区域的场地平整、垃圾清运至环保部门认可的消纳场所，确保场地符合甲方后续要求。

1.6工期要求：

*计划开工日期：XXXX年XX月XX日

*计划竣工日期：XXXX年XX月XX日

*总工期：共计XX日历天（具体开工日期以甲方书面通知为准，如遇特殊情况影响工期，按本合同相关约定处理）。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款：人民币[具体金额，例如：XX万元]（大写：人民币[中文大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、拆除物的清运及处置费、施工现场安全文明施工措施费、扬尘噪音控制费、所有人员的保险费（含工伤保险、意外伤害险等）、办理乙方施工所需的相关手续费用（若有）、以及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定可调整的情况外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

*（可选条款，如涉及残值处理：关于拆除物的残值约定：[例如：乙方自愿支付甲方人民币XX元作为拆除物残值补偿，该款项已包含在合同总价款中/或：拆除物残值归乙方所有，用于冲抵部分拆除费用，双方确认合同总价款已考虑此因素/或：双方约定特定材料归甲方所有，由乙方负责完好堆放至指定地点]。）

2.2支付方式：

*2.2.1预付款：本合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元。

*2.2.2进度款：（如工期较长或工程量较大）乙方完成XX%的拆除工程量（或阶段性目标），经甲方验收确认后XX日内，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的XX%（或支付合同总价款的XX%）。

*2.2.3竣工结算款：工程全部完工，经甲方、乙方及相关方（若有）共同验收合格，并办理完场地移交手续，且乙方向甲方提供完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收单、废弃物处置证明等）后XX日内，双方进行结算。结算完成后XX日内，甲方向乙方支付至结算总价款的XX%（一般为95%-97%）。

*2.2.4质保金（或履约保证金）：结算总价款的XX%（一般为3%-5%）作为质保金（或履约保证金）。质保期（或缺陷责任期）为自工程竣工验收合格之日起XX个月（一般为3-6个月）。质保期（或缺陷责任期）满后，如乙方已履行全部保修及合同义务，甲方在XX日内无息退还剩余质保金（或履约保证金）。

2.3支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

*开户名：[乙方公司全称]

*开户行：[具体银行名称及支行]

*账号：[银行账号]

2.4甲方支付上述款项前，乙方应向甲方提供符合甲方要求的等额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担逾期付款责任。

第三条双方责任与义务

3.1甲方责任与义务：