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建设工程勘察合同范本
甲方（发包人）：XX房地产开发有限公司
乙方（勘察人）：XX工程勘察设计研究院
鉴于甲方拟开发建设“XX新城住宅项目”（以下简称“本项目”），需对项目地块进行地质勘察以获取工程设计所需的岩土工程资料；乙方具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质甲级证书，拥有丰富的勘察经验与专业技术团队。双方经平等协商，就本项目工程勘察事宜达成如下协议：
一、工程概况
作为从业近十五年的勘察人，我深知“勘察是工程的眼睛”——只有摸清地下“脾气”，地上建筑才能站得稳、立得久。本项目位于XX市XX区XX路与XX街交汇处，总用地面积约8万平方米，拟建12栋18-26层住宅楼及配套商业设施。地块现状为已平整空地，但据周边项目经验，地下可能存在局部回填土、废弃管沟等复杂情况，这对勘察精度提出了更高要求。
二、勘察范围与内容
明确了工程基本情况后，接下来要确定双方的核心合作内容——勘察的具体范围与技术标准。
2.1勘察阶段与范围
本次勘察覆盖项目红线内全部用地（具体以甲方提供的《项目用地红线图》为准），包含三个阶段工作：
（1）可行性研究勘察：重点查明场地稳定性，判别是否存在不良地质作用（如滑坡、溶洞）；
（2）初步勘察：初步确定各岩土层分布特征，提供地基基础方案建议；
（3）详细勘察：按单体建筑坐标点布置钻孔，为施工图设计提供详细的岩土参数（如承载力特征值、压缩模量）。
2.2具体工作内容
乙方需完成以下工作（每项均需留存原始记录）：
①地质钻探：总进尺约12000米，钻孔间距按《岩土工程勘察规范》要求控制（高层建筑孔距15-25米）；
②原位测试：包括标准贯入试验（每2米/孔）、静力触探试验（局部软弱土层加密）；
③室内试验：采集原状土样200组，进行含水率、密度、抗剪强度等12项物理力学指标测试；
④测量测绘：对所有钻孔进行坐标定位（精度±5cm），绘制钻孔平面布置图；
⑤资料整理：编制《岩土工程勘察报告》（含钻孔柱状图、工程地质剖面图、土工试验成果表）。
2.3技术标准
所有工作须严格执行以下规范（若有更新以最新版本为准）：
《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）（2009年版）；
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
《工程测量规范》（GB50026-2020）。
三、合同价款与支付方式
干我们这行，最怕“巧妇难为无米之炊”——勘察设备进场、钻探取样、试验分析都需要真金白银投入。因此合同价款与支付节点必须清晰明确。
3.1合同总价
经双方核对工作量清单（含钻探、测试、报告编制等全流程成本），本合同含税总价为人民币捌拾伍万元整（￥850,000.00）。此价格为包死价，除因甲方要求增加勘察工作量外，不作调整。
3.2支付节点
（1）合同签订后7日内：甲方向乙方支付合同总价的30%（￥255,000.00），作为启动资金（用于设备调遣、人员进场）；
（2）初步勘察成果提交后10日内：支付合同总价的40%（￥340,000.00）（需经甲方书面确认初步成果符合设计要求）；
（3）详细勘察报告通过审查后15日内：支付合同总价的25%（￥212,500.00）（审查机构需为双方认可的第三方）；
（4）质保期满1年后7日内：支付剩余5%（￥42,500.00）（质保期内乙方负责免费解答勘察相关技术问题）。
四、双方权利与义务
合作就像搭积木，只有各负其责才能搭得稳。这里得把“谁该干啥”说清楚，避免后期扯不清。
4.1甲方义务
（1）在乙方进场前7日，提供项目用地红线图、周边已建工程地质资料（如有）、地下管线分布图（含给水、电力、燃气等）；
（2）协调场地内现有单位/个人配合勘察（如清除钻探点障碍物），若因未协调导致工期延误，工期相应顺延；
（3）按约定时间支付费用，逾期超过15日的，每逾期一日按未付金额的万分之三向乙方支付违约金；
（4）对乙方提交的勘察成果仅用于本项目，未经书面许可不得转借第三方。
4.2乙方义务
（1）进场前3日提交《勘察方案》（含钻孔布置图、设备清单、进度计划），经甲方确认后实施；
（2）钻探时采取防护措施（如覆盖防尘网、设置警示标识），避免破坏周边道路、绿化；
（3）保证勘察成果真实、准确（钻孔深度误差≤0.3米，试验数据误差≤行业允许范围），若因成果失实导致设计变更，乙方需免费补充勘察并承担相应损失；
（4）对甲方提供的资料及勘察成果涉及的技术信息严格保密，不得向无关方透露。
五、成果交付与验收
勘察报告不是“一交了之”，得让甲方能拿它去做设计、过审。这部分得把“交什么、怎么交、怎么验”说透。
5.1交付时间与形式
（1）交付时间：自合同签订之日起60个工作日内完成全部勘察工作并提交最终成果；
（2）交付形式：纸质版报告8套（A4装订，加盖公章）、电子版1
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