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价格鉴证师考试模拟试题及答案(2025)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.价格鉴证的基本原则中，（）是指价格鉴证应当以充分的事实为依据，实事求是地反映鉴证对象的实际情况。

A.独立性原则

B.科学性原则

C.公正性原则

D.客观性原则

答案：D

解析：客观性原则要求价格鉴证以充分事实为依据，如实反映鉴证对象实际情况。独立性原则强调不受外界干扰独立进行鉴证；科学性原则侧重于运用科学方法和程序；公正性原则注重公平公正对待各方。

2.某企业有一批库存商品，成本为200万元，市场售价为220万元，销售费用及相关税费预计为15万元。则该批库存商品的可变现净值为（）万元。

A.200

B.220

C.205

D.185

答案：C

解析：可变现净值=估计售价-至完工时估计将要发生的成本-估计的销售费用以及相关税费。本题中可变现净值=220-15=205（万元）。

3.运用市场法进行价格鉴证时，选取的可比实例数量一般应在（）个以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

答案：B

解析：运用市场法进行价格鉴证时，为保证鉴证结果的准确性和可靠性，选取的可比实例数量一般应在3个以上。

4.某建筑物建于2015年，其重置成本为300万元，经济寿命为50年，残值率为2%。采用直线法计算该建筑物2025年的折旧额为（）万元。

A.5.88

B.6

C.6.12

D.6.3

答案：A

解析：年折旧额=建筑物重置成本×（1-残值率）÷经济寿命。本题中年折旧额=300×（1-2%）÷50=5.88（万元）。

5.机器设备的实体性贬值率与成新率之间的关系是（）。

A.实体性贬值率+成新率=1

B.实体性贬值率-成新率=1

C.实体性贬值率×成新率=1

D.实体性贬值率÷成新率=1

答案：A

解析：实体性贬值率反映设备实体损耗程度，成新率反映设备剩余使用价值程度，二者之和为1。

6.无形资产的成本特性不包括（）。

A.不完整性

B.弱对应性

C.虚拟性

D.完整性

答案：D

解析：无形资产成本具有不完整性、弱对应性和虚拟性的特点，不具有完整性。

7.土地价格鉴证中，基准地价修正法的关键是（）。

A.确定基准地价

B.进行因素修正

C.确定土地使用年限

D.确定土地开发程度

答案：B

解析：基准地价修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。所以关键是进行因素修正。

8.某宗土地面积为1000平方米，容积率为2，土地单价为1500元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米。

A.750

B.1500

C.3000

D.4500

答案：A

解析：楼面地价=土地单价÷容积率=1500÷2=750（元/平方米）。

9.采用收益法鉴证企业价值时，确定折现率的方法不包括（）。

A.资本资产定价模型

B.加权平均资本成本模型

C.风险累加法

D.成本法

答案：D

解析：确定折现率的方法有资本资产定价模型、加权平均资本成本模型、风险累加法等，成本法是一种资产价值评估方法，不是确定折现率的方法。

10.价格鉴证文书档案的保管期限分为（）。

A.短期、中期、长期

B.永久、长期、短期

C.永久、中期、短期

D.长期、中期、短期

答案：B

解析：价格鉴证文书档案保管期限分为永久、长期、短期三种。

11.下列关于价格鉴证程序的说法，错误的是（）。

A.价格鉴证程序是规定价格鉴证工作的步骤和操作规程

B.价格鉴证程序可以保证价格鉴证结论的公正性和准确性

C.价格鉴证程序是价格鉴证机构和人员的行为准则

D.价格鉴证程序不具有法定性

答案：D

解析：价格鉴证程序具有法定性，它是规定价格鉴证工作步骤和操作规程的准则，能保证鉴证结论的公正性和准确性，也是价格鉴证机构和人员的行为准则。

12.某商品的需求价格弹性系数为1.5，当价格下降20%时，需求量将（）。

A.增加30%

B.减少30%

C.增加15%

D.减少15%

答案：A

解析：需求价格弹性系数=需求量变动的百分比÷价格变动的百分比。已知需求价格弹性系数为1.5，价格下降20%，则需求量变动的百分比=需求价格弹性系数×价格变动的百分比=1.5×20%=30%，因为价格下降，需求量增加，所以需求量将