(完整版)工程进度计划及保证措施.docxVIP

(完整版)工程进度计划及保证措施

基于《建设工程项目管理规范》GB/T503262022、《工程网络计划技术规程》JGJ/T1212015及项目施工合同（编号：GC2024008）中“总工期540日历天”的约定，结合施工图纸（图号：G202401至G202436）、地质勘察报告（勘察编号：K2023128）及现场周边环境（东侧为市政道路，西侧为既有居民区，夜间施工需控制噪声≤55dB）等实际条件，本工程进度计划及保证措施编制如下：

一、总体进度目标

本工程为EPC总承包模式下的多功能综合楼项目，总建筑面积45200㎡，地下2层（局部3层设备夹层），地上22层，建筑高度88.6m，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。进度控制以“关键线路不延误、非关键线路可优化”为原则，明确各阶段节点工期：

总工期：540日历天（自2024年3月1日开工至2025年8月25日竣工验收备案）；

设计阶段：2024年3月1日2024年4月15日（45天），完成方案设计、初步设计及施工图设计成果交付；

采购阶段：2024年4月1日2025年3月30日（分批次，与施工阶段平行作业），核心设备（电梯、VRV空调系统、消防报警主机）需提前60天完成采购；

施工阶段：2024年5月1日2025年6月30日（425天），其中基础工程（含地下结构）122天，主体结构工程184天，装饰装修及安装工程210天（含交叉作业）；

验收阶段：2025年7月1日2025年8月25日（56天），完成分部分项验收、竣工预验收、消防验收及竣工验收备案。

二、分阶段进度计划细化

（一）设计阶段进度控制

设计阶段采用“三阶段递进+过程评审”模式，明确各子任务的逻辑关系与输出标准：

1.方案设计（2024年3月1日2024年3月15日，15天）：完成建筑功能分区、立面造型、结构体系选型，输出《方案设计说明书》《总平面图》《主要立面图》，同步组织业主、监理进行方案评审（3月12日召开评审会，3月15日前完成修改并确认）；

2.初步设计（2024年3月16日2024年3月30日，15天）：深化结构计算（含地基处理方案）、设备系统选型（给排水、电气、暖通），输出《初步设计图纸》《设计概算书》（误差率≤5%），3月28日提交施工图审查机构进行技术性审查，3月30日前根据审查意见完成修改；

3.施工图设计（2024年3月31日2024年4月15日，16天）：分专业同步绘制图纸（建筑、结构、机电各专业并行作业，每日召开设计碰头会），4月10日完成土建施工图初稿，4月12日完成机电施工图初稿，4月1314日进行各专业图纸会签（重点核查管线综合碰撞问题），4月15日提交最终版施工图（含电子版及8套纸质版，满足施工招标及现场施工需求）。

（二）采购阶段进度控制

采购实行“分类管理+供应链协同”，根据材料设备的重要性及采购周期分为A、B、C三类：

A类（核心设备，采购周期≥60天）：电梯（22层2部，载重1000kg，速度1.75m/s），2024年4月1日启动招标，4月20日确定供应商，5月10日前签订采购合同，生产周期45天（2024年5月15日2024年6月30日），7月5日完成出厂验收，7月10日进场；VRV空调系统（制冷量1200kW），4月5日发布询价公告，4月25日定标，5月10日签订合同，生产周期50天（5月15日7月4日），7月10日进场安装；

B类（主要材料，采购周期3060天）：钢筋（HRB400E，φ12φ32），根据施工进度分批次采购，首次采购量800t（满足基础工程需求），2024年4月20日提交采购计划，4月25日确定供应商（与3家钢厂签订框架协议），5月5日进场；商品混凝土（C30C50，抗渗P6），提前与搅拌站签订《供应协议》，明确强度等级、坍落度（基础工程180±20mm，主体结构160±20mm）及供应响应时间（≤2小时），5月1日前完成搅拌站考察及备案；

C类（辅助材料，采购周期≤30天）：模板（18mm厚酚醛覆膜胶合板）、脚手架（φ48×3.5mm钢管），2024年4月25日完成供应商比选，5月10日前进场50%（满足基础施工需求），剩余50%根据主体结构进度分批次补充（每3层补充一次周转材料）。

（三）施工阶段进度控制

施工阶段采用“分区分段+工序流水”模式，按“地下→地上→装饰安装”顺序推进，各分部工程细化如下：

1.基础工程（2024年5月1日2024年8月31日，123天）

土方开挖（5月1日5月15日，15天）：采用“大开挖+分层开挖”，机械选用2台PC200挖掘机（斗容1.0m3），分层厚度2.5m，边坡坡度1:0.75（局部软