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场地拍摄租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签署，甲方作为场地出租方，乙方作为场地租赁使用方，双方经平等协商一致达成本协议。甲方表示出租方拥有该场地的合法使用权，乙方表示租赁该场地用于拍摄目的，双方保证各自权利资质真实有效。甲方名称为__________（名称填写处，下划线长度为20字符），乙方名称为__________（名称填写处，下划线长度为20字符）。合同双方确认已知晓并同意本协议的所有条款内容，且各自权利和义务清晰明确。

（二）租赁标的

本合同标的为甲方提供的专用拍摄场地，具体位置位于__________（地址填写处，下划线长度为20字符），面积约为__________平方米，附带基本设施如照明系统、电源插座等。场地详细描述包括场地内部布局、可用空间大小以及外部环境特征，确保适合乙方进行摄影或录像拍摄活动。该租赁标的不包含任何超出场地范围的设备或服务，所有专属场地设备由甲方维护保证正常运作，乙方在使用中须遵循操作说明以免损坏。

二、租赁条款

（一）租赁期限

租赁期限自本合同签署之日起开始生效，具体租赁期为__________个月（或填写具体期限描述，如短期或长期），租赁开始时间为双方协商确定的起始日期，结束时间为约定期限届满之日。租赁期间内，乙方有排他性使用权，甲方不得在无乙方书面同意下将场地转租或用于其他目的。如果乙方需延长租赁期，应提前__________日通知甲方，并另行协商续租条款。租赁时间如有变更，必须双方书面确认后生效。

（二）租金及支付方式

乙方应支付租金总额为人民币__________元（金额填写处，下划线长度为20字符），租金支付方式为一次性或分期支付。租金分__________期交付，第一期租金在签署合同后__________日内支付，后续租金每__________个月支付一次至甲方指定账户。支付账户信息由甲方另行提供书面通知，确保资金安全。租金包含场地基本使用费，不包含额外产生的公共事业费用如水电费等，这些费用由乙方根据实际用量承担，并在租赁结束时结算支付。甲方开具正规租金收据给乙方作为凭证。

三、责任和义务

（一）甲方责任和义务

甲方负责确保租赁场地在租赁期间内处于安全、可用状态，包括日常维护场地设备如电源线路、照明系统等，并及时处理任何突发故障以确保拍摄顺利进行。甲方应提供必要的场地安全管理服务，保障入口处的监控及防火设施合格。甲方需在签署合同后__________日内完成场地交付，并将场地钥匙或接入方式交给乙方使用。甲方有义务配合乙方的合理需求调整，但不得干预乙方的正常拍摄活动。甲方保证对场地有合法出租权，无任何第三方权利纠纷或法律障碍。

（二）乙方责任和义务

乙方负责按约定时间使用场地进行拍摄，确保活动符合当地法律法规及公共秩序，不得从事任何违法、低俗或高噪音活动以免干扰周边环境。乙方须保护场地设施及设备，租赁结束后负责清理场地并还原原状，如有损坏需按实际修复费用赔偿。乙方自行承担拍摄过程中的人员安全责任，并购买相关保险覆盖事故风险。乙方在租赁期间内，如需添加额外设备或进行装修改动，须提前书面申请甲方同意，否则视为违约。乙方应及时支付租金及相关费用，遵守所有场地的使用规则说明。

四、违约责任

任何一方未履行本合同义务视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%（百分比填写处，下划线长度为20字符）。如甲方原因导致场地无法按期交付或存在隐患，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，如拍摄延误或取消的替代成本。如乙方拖欠租金超过__________日，甲方有权终止合同并收回场地，乙方仍需支付全部欠款及违约金。若乙方损坏场地设施未赔偿，甲方可直接从保证金中扣除或诉诸法律追偿。严重违约事件如擅自转租或从事禁止活动，守约方可立即终止合同并追究法律责任所有赔偿费用由违约方承担。因不可抗力因素导致不能履行义务，双方互不追责但应及时协商解决方案。

五、争议解决方法

合同履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商期为争议发生后__________日内。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁处理，或者提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。争议解决过程费用由败诉方承担，但小金额争议提倡双方内部调解解决。所有争议处理不影响合同的其余条款继续有效履行。

六、合同生效与终止

本合同在双方签署后立即生效，有效期至租赁期限届满为止。合同可因租赁期满自然终止，或双方协商一致提前终止，但须提前__________日书面通知。如发生重大违约事件，守约方可书面通知终止合同并要求补偿。合同终止后，乙方应在__________日内返还场地并结清所有费用，甲方应退还多余保证金。本合同权利和义务对双方继承人或受让人有效，但须事先书面通知对方。任何变更需双方签字同意的书面补充协议生效。