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最新办公楼物业委托合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行办公楼物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业名称为____________________，位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务：乙方负责制订物业服务工作计划并组织实施，处理物业服务过程中的重大问题。

2.公共设施管理养护：对办公楼内的公共设施进行日常管理和维护，确保正常运行。

3.公共环境清洁卫生：负责办公楼内的公共区域清洁卫生，保持环境整洁。

4.绿化管理：负责办公楼周边的绿化养护，营造优美的环境氛围。

5.秩序维护：维护办公楼的公共秩序，确保人员和财产安全。

6.停车场管理：负责停车场的管理，合理调配停车位，确保停车秩序。

7.其他委托事项：____________________________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.甲方逾期支付物业服务费用的，应当按照逾期支付金额的千分之______向乙方支付违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.甲方有权对乙方的物业服务工作提出建议和意见。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业服务，履行管理职责。

2.乙方应定期对办公楼公共设施进行巡查和维护，确保正常运行。

3.乙方应制定并执行物业服务工作计划，及时处理物业服务过程中的问题。

4.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

5.乙方应保持良好的服务态度，接受甲方的合理建议和意见。

六、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期限届满前，甲乙双方协商一致，可以续签合同。

3.一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未改正的，另一方有权解除合同。

4.本合同解除或终止后，乙方应在合理期限内移交相关资料和财物，并完成必要的交接工作。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因乙方过失造成甲方或第三人的人身、财产损失，乙方应承担法律责任。

3.甲方逾期支付物业服务费用的，应当按照本合同约定支付违约金。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行办公楼物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（位置），建筑面积为____________平方米。物业类型包括办公楼、公共设施及其他相关配套设施。

二、委托管理事项

1.建筑物公共部分的维护与管理，包括但不限于楼道、电梯、门禁等。

2.公共设施设备的运行、维护与管理，如空调系统、照明系统等。

3.绿化、清洁、垃圾处理及公共区域的保洁服务。

4.安全监控及门卫管理。

5.停车场管理。

6.消防安全管理。

7.其他相关物业管理服务。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至_____________（具体日期）止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。具体费用标准如下：____________________。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。

3.如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方