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超市转让合同范本标准模板

前言

在商业活动中，超市的转让涉及诸多法律与商业细节，一份权责清晰、内容周全的转让合同至关重要。本范本旨在为各位提供一个相对规范和全面的参考框架，力求平衡转让双方的合法权益，降低交易风险。请注意，本范本仅为通用参考，具体交易中可能因实际情况（如超市规模、所在地区政策、特定资产状况等）而需要进行调整与细化。建议在正式签署前，咨询专业的法律及商业顾问，以确保合同的法律效力和双方权益的最大化保障。

第一条合同主体

甲方（转让方）：

法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

丙方（如有，例如：房屋出租方或其他相关方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

（备注：若超市经营场所涉及租赁，且转让行为需征得出租方同意，则出租方作为丙方参与本合同或另行出具同意转租/转让的书面文件。）

第二条转让标的

1.超市基本信息：

甲方将其合法经营的位于[详细地址]的[超市名称]（以下简称“该超市”）的整体经营权、店内资产及相关权益（以下统称“转让标的”）转让给乙方。

该超市的工商登记信息（如适用）：字号名称[字号名称]，注册号/统一社会信用代码[相关代码]，经营期限[经营期限]。

2.具体转让范围：

（1）经营权：指甲方在该超市经营地址上从事[主营范围，如：预包装食品、散装食品、日用百货等]零售业务的权利，以及与该经营权相关的、甲方已取得的各项许可、备案（如食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，需列明具体证件名称及编号）的相应权利义务的概括转移。

（2）店内资产：包括但不限于该超市内的货架、收银设备、监控设备、冷藏冷冻设备、空调、办公设备、展示道具及其他固定或可移动的经营设施、设备（详见本合同附件一《资产清单》）。

（3）库存商品：指交接日当日在该超市内的所有库存商品（详见本合同附件二《库存商品清单》及作价依据）。

（4）其他权益：包括但不限于与该超市经营相关的客户资源、会员信息（需注意数据安全与隐私保护相关规定）、供应商信息及未结算的预付款项（如有，需另行列明并协商处理）。

（5）场地使用权益：

□甲方与房屋出租方就该超市经营场所签订的《房屋租赁合同》项下的权利义务概括转让给乙方，由乙方继续履行。（需丙方书面同意）

□甲方协助乙方与房屋出租方就该超市经营场所重新签订《房屋租赁合同》。

□其他：[请详细说明]

第三条转让价款及支付方式

1.转让总价款：经双方协商一致，本合同项下转让标的的总价款为人民币[具体金额]元整（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格已包含本合同第二条约定的全部转让标的，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。

该总价款的构成明细如下（可根据实际情况调整或删除）：

（1）经营权及许可转让费：[金额]元

（2）店内资产转让费：[金额]元（详见附件一《资产清单》及作价）

（3）库存商品作价：[金额]元（详见附件二《库存商品清单》及作价依据）

（4）其他：[金额]元

2.支付方式：

（1）定金（或预付款）：乙方应于本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付转让总价款的[百分比]%作为定金（或预付款），即人民币[具体金额]元整。此定金（或预付款）在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。

（2）第二笔款项：乙方应于[条件成就时，例如：甲方已完成所有许可文件的变更申请材料提交/双方完成资产清点确认]之日起[天数]日内向甲方支付转让总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整。

（3）尾款：剩余转让总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整，乙方应于双方完成本合同约定的全部转让标的交接（包括场地、资产、商品、文件资料等），且[其他条件，例如：相关许可文件变更至乙方名下/乙方顺利开业]之日起[天数]日内一次性支付给甲方。

3.支付账户：

甲方指定收款账户：

开户名：

开户行：

账号：

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）有权按照本合同约定收取转让价款。

（2）保证其对所转让的标的拥有合法的权利或处分权，并保证该转让标的不存在任何抵押、质押、查封、扣押或其他权利限制，亦不存在任何未披露的债权债务、纠纷或潜在风险（正常经营产生的、在交接日前未结算的小额应付账款除外，需另行列明并约定承担方）。

（3）保证向乙方提供的与转让标的相关的所有文件、资料（包括但不限于营业执照、各项许可证书、租赁合同、资产清单、财务账簿等）真实、完整、有效。

（4）负责或协助乙方办理与转让标的相关的工商变更登记手续（如个体工商户