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跨城市办公楼租赁及管理服务协议

第一章合同双方信息及基本情况

1.1合同编号

合同编号：__________________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系方式：__________________

电子邮箱：__________________

1.2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系方式：__________________

电子邮箱：__________________

1.3租赁标的物

1.3.1租赁标的物名称

租赁标的物名称：__________________

1.3.2租赁标的物地址

租赁标的物地址：__________________

1.3.3租赁标的物面积

租赁标的物面积：__________________（平方米）

1.3.4租赁标的物结构及设施

租赁标的物结构：__________________

租赁标的物设施：__________________

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：__________________

2.1.2租赁终止日期：__________________

2.1.3租赁期限：__________________年

2.2租金

2.2.1租金总额：__________________

2.2.2租金支付方式：__________________

2.2.3租金支付时间：__________________

2.2.4租金支付方式的具体说明

（1）付款方式：__________________

（2）支付比例：__________________

（3）付款期限：__________________

第三章租赁保证金

3.1保证金金额

保证金金额：__________________

3.2保证金支付方式

保证金支付方式：__________________

3.3保证金退还条件

3.3.1租赁期满且乙方履行完毕合同义务

3.3.2租赁期间，乙方无违约行为

3.3.3租赁期满后，乙方应及时办理退还手续

第四章租赁用途及使用要求

4.1租赁用途

乙方仅可用于__________________。

4.2使用要求

4.2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途

4.2.2乙方不得擅自增加或减少租赁标的物的附属设施

4.2.3乙方应合理使用租赁标的物，保证其正常使用功能

第五章租赁管理与服务

5.1管理服务内容

5.1.1物业管理

5.1.2清洁卫生

5.1.3安全保卫

5.1.4维修保养

5.2管理服务费用

5.2.1管理服务费用总额：__________________

5.2.2管理服务费用支付方式：__________________

5.2.3管理服务费用支付时间：__________________

5.3管理服务质量的监督

5.3.1乙方有权对甲方提供的管理服务进行监督

5.3.2乙方发觉管理服务不符合约定时，有权要求甲方及时整改

5.4管理服务协议的签署

5.4.1双方应在租赁期限内签署管理服务协议

5.4.2管理服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

第六章租赁押金与费用支付

6.1押金金额

6.1.1押金金额：__________________

6.1.2押金支付时间：__________________

6.1.3押金退还条件：__________________

6.2费用支付

6.2.1水电费

6.2.1.1乙方负责租赁期间的水电费用

6.2.1.2水电费用结算周期：__________________

6.2.1.3水电费用支付方式：__________________

6.2.2物业费

6.2.2.1乙方需按照物业管理规定支付物业管理费

6.2.2.2物业费结算周期：__________________

6.2.2.3物业费支付方式：__________________

6.2.3其他费用

6.2.3.1乙方需承担租赁期间产生的其他费用，如电话费、网络费等

6.2.3.2其他费用支付方式：__________________

第七章租赁标的物维护与维修

7.1乙方责任

7.1.1乙方负责租赁标的物的日常维护和保养

7.1.2乙方需保持租赁标的物的清洁和完好

7.2