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团购房销售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供团购房销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的团购房销售服务，包括但不限于房源信息收集、客户资源整合、购房流程指导、合同签订协助、交易撮合等服务。乙方确保具备提供团购房销售服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目负责人及销售人员的身份证复印件、相关从业资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供团购房销售服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：协助甲方进行目标楼盘的信息收集与整理、提供购房政策咨询、组织客户看房活动、协助甲方进行客户资源筛选与管理、提供购房贷款及税费等方面的咨询服务、协助甲方进行合同签订与备案、处理购房过程中出现的各类问题等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的团购房销售服务团队，项目负责人为：__________________，销售团队成员均具备丰富的团购房销售经验，并经过专业的培训。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的团购房销售服务，并确保每天安排至少2名销售人员进行服务。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的团购房项目信息，包括但不限于项目位置、户型、价格、付款方式、交付时间等。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于办公场所、办公设备、网络等。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施团购房销售业务的合法资质。

2、乙方提供的所有销售人员均应是其合法正式的员工，并与销售人员签订正式的劳动合同，负责办理销售人员的意外伤害保险，并按月向销售人员支付报酬。

3、乙方销售人员需接受过专业培训，确保具备专业的销售技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的销售人员应尽职尽责，诚实守信，不得向客户隐瞒重要信息或提供虚假信息。

6、乙方的销售人员应文明服务，着装统一整齐，并配备必要的销售工具。

7、乙方如发现团购房销售范围内存在市场或政策变化等风险，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、团购房销售服务费实行按项目计费制，具体费用标准为：__________________。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、服务费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为项目总服务费的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付团购房销售服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方销售人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：