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融资租赁合同范本及操作指南

引言

融资租赁作为一种集融资与融物于一体的现代交易模式，在推动企业设备更新、技术升级及优化财务结构方面发挥着日益重要的作用。一份严谨、规范的融资租赁合同是保障交易各方合法权益、顺利推进项目实施的基石。本文旨在提供一份具有参考价值的融资租赁合同范本，并辅以详尽的操作指南，以期为相关从业者提供实务层面的帮助。请注意，本范本及指南仅供参考，具体交易中应根据项目实际情况，并结合专业法律意见进行调整和完善。

第一部分：融资租赁合同范本

合同编号：`[自行编制]`

签订日期：`[YYYY年MM月DD日]`

签订地点：`[具体城市]`

甲方（出租人）：

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

住所：`[详细地址]`

统一社会信用代码：`[代码]`

联系电话：`[电话号码]`

乙方（承租人）：

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

住所：`[详细地址]`

统一社会信用代码：`[代码]`

联系电话：`[电话号码]`

丙方（出卖人/制造商）：(如涉及，或在购买合同中体现)

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

住所：`[详细地址]`

统一社会信用代码：`[代码]`

联系电话：`[电话号码]`

鉴于：

1.乙方为生产经营需要，拟向甲方申请融资租赁服务，由甲方根据乙方的选择和指定，购买本合同约定的租赁物并出租给乙方使用。

2.甲方同意根据乙方的上述请求，按照本合同约定的条款和条件提供融资租赁服务。

3.（如涉及丙方）丙方同意按照与甲方签订的《购买合同》（或甲方、乙方与丙方签订的《购买合同》）的约定，向甲方出售本合同约定的租赁物，并向乙方直接交付。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁物名称、型号规格、数量、制造商、生产地等：详见本合同附件一《租赁物清单》。

1.2租赁物的购买：甲方应根据乙方的选择和指定，与丙方（或乙方选定的其他出卖人）签订《购买合同》，购买本合同约定的租赁物。乙方确认，其对租赁物的品牌、规格、型号、性能、质量、数量、技术指标、服务及价格、出卖人等享有完全的自主选择权，并对该选择和决定承担全部责任。甲方对租赁物的质量、性能、适用性等不承担任何责任，除非因甲方的过错导致。

1.3租赁物的交付：

1.3.1租赁物由丙方（或出卖人）根据《购买合同》的约定直接向乙方交付。交付地点为`[约定地点]`。

1.3.2乙方应在收到租赁物后`[天数]`个工作日内进行验收，并签署《租赁物验收证明书》（格式见附件二）。《租赁物验收证明书》的签署之日，视为租赁物正式交付给乙方，同时也是本合同租赁期的起算日（或双方另行约定起租日）。

1.3.3若乙方在上述约定期限内未提出书面异议，视为租赁物已通过乙方验收，符合约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为`[数字]`个月/年，自本合同约定的起租日开始计算。

2.2租赁期限届满后，如乙方已完全履行本合同项下的全部义务（包括但不限于支付全部租金、留购价款及其他应付款项），乙方有权按本合同约定的留购价款`[金额或约定方式]`向甲方购买租赁物的所有权。甲方应在收到乙方支付的留购价款后，配合乙方办理租赁物所有权转移的相关手续，相关费用由`[乙方/双方约定]`承担。

第三条租金及支付方式

3.1租金构成及总额：本合同项下的租金包括租赁物的购买成本（含增值税等）、甲方为购买租赁物而承担的融资成本、以及甲方合理的利润和费用。租金总额为人民币`[金额]`元（大写：`[中文大写金额]`）。

3.2租金支付方式：乙方应按照本合同附件三《租金支付计划表》的约定，向甲方支付租金。租金支付频率为`[月付/季付/半年付/年付]`。

3.3支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：`[甲方账户名]`

开户行：`[甲方开户银行]`

账号：`[甲方银行账号]`

3.4租金支付日：每期租金应于《租金支付计划表》列明的支付日（如遇节假日则提前至最近的工作日）或之前支付给甲方。

3.5迟延支付：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的`[万分之几]`向甲方支付逾期罚息，直至逾期款项全部清偿完毕之日止。

第四条租赁物的所有权与使用权

4.1在本合同租赁期限内，租赁物的所有权属于甲方。乙方仅享有在本合同约定条件下对租赁物的使用权。

4.2乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、抵押、质押、投资、转租、分租、许可他人使用或采取其他任何侵犯甲方所有权的行为。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改装、拆卸、添加或重大修理，除非为维护租赁物正常使用所必需且不改变其核心性能。

第五条租赁物的维修、保养与保险

5.1租赁期内