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公共租赁住房物业管理法律问题剖析与对策研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，城市住房问题日益凸显。为解决中低收入群体、新就业职工和外来务工人员等的住房困难，公共租赁住房作为住房保障体系的重要组成部分，其建设规模不断扩大。据相关数据显示，2023年全国公共租赁房存量约为2300万套，覆盖人口超过6500万，预计至2025年市场规模将突破3500亿元。公共租赁住房的大量建成和投入使用，使得物业管理的重要性日益凸显。

物业管理作为公共租赁住房运营的重要环节，直接关系到住户的生活质量和居住体验。优质的物业管理能够为住户