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2025年上海市商务场地租赁合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的商务场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁场地，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条租赁场地的基本情况
1.1租赁场地的地址为：上海市区路弄号室，以下简称“该场地”。
1.2该场地的建筑面积为平方米，用途为（如：办公、商业等）。
1.3该场地的权属状况：甲方拥有该场地的权利（如：所有权、使用权、经营权等），并已取得相关权属证明，具备合法出租资质。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该场地，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每（月/季度/年）人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。
3.3乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。
3.4租金标准在租赁期内原则上保持不变，如遇市场环境发生变化，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或未按时支付租金，则甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分仍可向乙方追偿。
第五条租赁场地的使用与维护
5.1乙方应按本合同约定的用途使用该场地，不得擅自改变用途或转作其他用途。如需变更用途，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。
5.2乙方应对该场地及其附属设施妥善使用和维护，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3甲方负责该场地的日常维护和修缮，费用由甲方承担。如遇紧急情况（如管道堵塞、电路故障等），甲方应立即采取措施进行修复，以确保乙方的正常使用。
5.4因乙方原因导致的维修需求，相关费用由乙方承担。
第六条装修及改造
6.1乙方如需对该场地进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。
6.2乙方的装修不得影响该场地的结构安全或消防安全，且应符合相关法律法规及物业管理规定。
6.3租赁期届满或合同终止时，乙方应将该场地恢复原状或按双方协商的方
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