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2025年工程项目管理与合同实务精粹

工程項目管理與合同實務精粹

合同編號：

簽訂地點：

簽訂日期：

本合同由以下雙方於年月日在（city）簽訂：

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

甲方為依法注冊並具備承接本項目資質的法人實體，乙方為具有承擔本項工程承包能力並依法注冊的法人實體。雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，根據《合同法》、《建築法》、《工程項目管理條例》等相關法律法規，就甲方委託乙方承包工程項目的有關事宜達成如下協議。

第一條工程??況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程規模：

1.4工程內容：

1.5工程性質：

本項工程將按照甲乙雙方事先約定的技術標準和質量要求進行設計、施工和驗收。

第二條工期

2.1開工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：日歷天。

乙方應按照上述工期要求精心組織施工，確保工程按時完成。若乙方工期延後，甲方將按每日元計收取乙方的違約金。若工期提前，甲方可考慮給予乙方獎勵，具體獎励辦法另行商定。

第三條工程質量

3.1親善乙方必須按照設計文件和國家、地方有關施工技術規範、質量標準進行施工。

3.2工程質量目標：。乙方應當確保工程竣工後一次驗收合格，並取得相關主管部門頒發的質量合格證書。

3.3質量保修：乙方同意對本項工程提供質量保修服務，保修範圍根據《房屋建筑工程質量保修條例》執行，保修期限為年，具體保修條款另行約定。

第四條合同價款與支付方式

4.1本合同總金額為人民幣元整（大寫：元）。合同價款已經包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費等一切費用。

4.2合同價款的支付方式：

（1）合同簽訂後日內，甲方支付合同金額的%作為預付款；

（2）工程材料到場並驗收合格後日內，甲方支付合同金額的%；

（3）工程竣工並驗收合格後日內，甲方支付合同金額的%；

（4）餘款作為質保金，在工程質量保修期滿後無質量問題後日內一次付清。

4.3若乙方出現質量問題或工期拖延，甲方有權暫停支付相應的工程款，直至乙方糾正為止。

第五條双方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務：

（1）甲方負責辦理本項工程所需的各項批准手續；

（2）甲方負責提供施工所需的用水、電和其他公用設施；

（3）甲方有權對乙方的施工進度和質量進行檢查，並提出改进建議；

（4）甲方負責及時支付合同款項，不得無故拖欠。

5.2乙方的權利和義務：

（1）乙方負責本項工程的設計、施工和管理，並確保工程質量；

（2）乙方負責施工期間的安全生產，防止事故發生，並承擔相應責任；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同款項；

（4）乙方有義務保護施工現場的周邊環境，並按照環保要求施工。

第六條材料與設備

6.1乙方所使用的材料和設備必須符合合同約定的技術標準和規範，並經甲方書面確認後方可使用。

6.2乙方不得擅自更換材料或設備，否則甲方有權要求更換，並由乙方承擔由此產生的費用。

6.3所有材料和設備的进场必須經過甲方的驗收，並簽署驗收單據。

第七條工程變更

7.1在施工過程中，甲方有權根據實際情況提出工程變更要求，乙方必須無條件服從並在接到甲方通知後日內出具變更方案。

7.2工程變更所產生的費用由雙方根據實際情況另行協商確定，並簽署補充協議。

7.3因乙方建議並實施的變更所產生的費用由乙方承擔，甲方有權決定是否接受乙方的建議。

第八條違約責任

8.1若乙方未按合同約定的工期完成工程施工，甲方將收取乙方每日元的違約金，並保留進一步追究乙方責任的權利。

8.2若乙方施工質量未達合同約定標準，甲方有權要