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社区型家庭农场租赁经营协议

第一章合同订立

第一条合同编号

合同编号：________

第二条合同双方

甲方：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第三条合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的社区型家庭农场进行租赁经营达成如下协议。

第四条合同签订时间、地点

本合同于____年__月__日在________________签订。

第五条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二章农场租赁

第一条农场基本情况

1.1农场名称：________________

1.2农场面积：________________（平方米）

1.3农场地理位置：________________

1.4农场设施：________________

第二条租赁期限

2.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，经甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金，可采用以下任一方式：

（1）按年支付；

（2）按季度支付；

（3）按月支付。

第四条租金调整

4.1租赁期限内，租金根据市场行情或相关规定进行调整。

4.2调整后的租金需经甲乙双方协商一致后，以书面形式确定。

第五条租赁保证金

5.1乙方向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，如无欠款，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的__个工作日内退还乙方。

第三章经营管理

第一条经营主体

3.1乙方作为农场租赁经营的主体，负责农场日常经营管理。

3.2乙方应保证农场经营活动的合法合规。

第二条经营范围

2.1乙方可在农场内开展种植、养殖、休闲观光等经营活动。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

第三条经营计划

3.1乙方应在每个经营年度开始前，向甲方提交农场经营计划。

3.2经营计划应包括：经营目标、经营策略、经营措施等内容。

第四章农场使用

第一条农场使用权

4.1乙方在租赁期限内享有农场使用权，有权按照合同约定使用农场。

4.2乙方应合理使用农场，不得擅自改变农场用途。

第二条农场维护

2.1乙方应负责农场日常维护，保持农场设施完好。

2.2因乙方原因造成农场设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第五章争议解决

第一条争议处理原则

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条争议解决方式

2.1争议解决方式为：诉讼。

第六章农场设施与设备

第一条设施与设备清单

6.1甲方提供的农场设施与设备清单如下：

6.1.1种植设施：________________

6.1.2养殖设施：________________

6.1.3休闲观光设施：________________

6.1.4其他设施：________________

第二条设施与设备维护

6.2乙方在使用过程中应妥善维护农场设施与设备，保证其正常使用。

6.3如因乙方使用不当导致设施与设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条设施与设备更新

6.4在租赁期限内，如农场设施与设备出现无法修复的故障，甲方可根据实际情况进行更新或更换。

第七章农场生产与经营

第一条生产计划

7.1乙方应根据市场需求和农场条件，制定合理的生产计划。

7.2生产计划应包括作物种植、养殖种类、产量目标等。

第二条产品销售

7.3乙方负责农产品的销售，可采取以下方式：

7.3.1直接销售给消费者；

7.3.2通过中间商销售；

7.3.3自建销售渠道。

第三条经营收益分配

7.4农场经营收益在扣除成本、税费等费用后，甲乙双方按约定的比例进行分配。

第八章农场环境保护与安全管理

第一条环境保护

8.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施防止污染。

8.2农场生产过程中产生的废弃物应进行分类处理，不得随意丢弃。

第二条安全管理

8.3乙方应建立健全农场安全管理制度，保证员工和访客的人身安全。

8.