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医院安装工程合同范本与风险提示

医院安装工程因其专业性强、系统复杂、涉及生命安全和公共卫生等特殊要求，在合同签订与履行过程中面临诸多独特风险。一份严谨的合同不仅是明确双方权利义务的基石，更是防范和化解风险的关键。本文将结合医院安装工程特点，提供合同主要条款框架参考，并针对关键环节给出风险提示。

一、合同主要条款框架参考

（一）合同双方基本信息

明确发包人和承包人的全称、法定代表人、注册地址、统一社会信用代码、联系方式及授权代表人信息。医院作为发包人，通常会指定具体的项目管理部门或委托专业的工程管理公司（代建方）负责合同履行。

（二）工程概况

1.工程名称：应准确反映工程性质和地点，例如“XX医院新院区住院楼安装工程”。

2.工程地点：明确具体院区、楼栋。

3.工程内容与范围：此为核心条款，需详细列明，包括但不限于：

*给排水及采暖系统（含医用纯水、污水处理等）

*电气系统（含强电、弱电、备用电源、医疗设备专用供电等）

*通风与空调系统（含洁净手术部、ICU、CCU等特殊区域空调净化系统）

*消防系统

*医用气体系统（中心供氧、负压吸引、压缩空气等）

*智能化系统（楼宇自控、安防监控、信息网络、呼叫系统、排队叫号等）

*其他特殊专业系统（如物流传输系统、放射科防护等）

*需注明是新建、扩建还是改建工程，是否涉及既有建筑的拆改及对原有医疗秩序的影响。

4.工程规模：建筑面积、层数、涉及的主要系统参数等。

5.工程质量标准：必须明确符合国家、行业现行规范标准，并特别强调满足《医院洁净手术部建筑技术规范》、《医用气体工程技术规范》等医疗专业规范要求，以及通过相关主管部门（如卫健、消防、环保）的专项验收和工程整体竣工验收。

6.工期要求：总工期天数，关键节点工期（如手术室交付、特殊科室启用等），开竣工日期（需考虑医院运营安排，可能存在分区域、分阶段施工及交付）。

（三）合同价款与支付

1.合同总价（或暂定价）：明确币种及金额。

2.计价方式：固定总价合同、固定单价合同或可调价格合同，并说明采用的计价依据（如某地区现行安装工程消耗量定额及取费标准、信息价等）。

3.价款调整：明确可调价的范围、条件、方法和程序（如设计变更、现场签证、材料价格波动等）。

4.支付方式：

*预付款：支付比例、条件、扣回方式。

*进度款：支付周期（按月/按形象进度）、支付比例、审核与支付时限。需约定医院方审核的合理期限，避免无故拖延。

*竣工结算款：结算报告的提交、审核、确认流程及时限，以及结算款支付比例和期限。

*质量保证金（保修金）：金额（通常为结算总价的一定比例）、返还条件、期限和方式。

（四）工程范围与内容

除工程概况中简述外，应明确：

1.施工图纸：作为合同附件，明确图纸的提供方、份数、时间及交底责任。医院方需确保提供的施工图纸完整、准确，并经过审查合格。

2.工程量清单：若采用固定单价或可调价合同，经确认的工程量清单是重要组成部分。

3.材料设备供应与管理：

*明确甲供材、乙供材的范围、品牌、规格、型号、质量标准、验收程序、保管责任及费用承担。医院对医用设备、关键材料（如医用气体管材、阀门、消毒设备等）的品牌和质量有更高要求，可能指定品牌范围或进行认质认价。

*乙方采购的材料设备需提供样品、合格证、检验报告等，经甲方（或监理）确认后方可采购和使用。严禁使用不合格产品。

（五）工程质量与验收

1.质量标准：重申符合国家、行业及地方现行强制性标准和规范，并满足设计文件及合同约定的质量要求。强调医疗相关系统的特殊质量标准。

2.隐蔽工程验收：约定隐蔽工程验收的程序、参与方、记录要求。未经甲方及监理工程师验收签字，不得进行下一道工序。

3.分部分项工程验收：特别是关键系统如医用气体、消防、洁净空调等的中间验收。

4.竣工验收：明确验收的依据、程序、标准，以及乙方提交竣工资料的内容、份数和时限。医院工程验收通常涉及多个专项验收和主管部门的综合验收。

5.医疗专项验收配合：乙方需明确配合医院完成卫生防疫、环保、消防等与医疗运营相关的各项专项验收工作。

（六）双方责任与义务

1.发包人（医院）责任与义务：

*按合同约定提供施工场地、必要的施工条件（如水、电接驳点，垂直运输等）。

*及时提供经审核的施工图纸及相关技术资料。

*委派代表或委托监理单位对工程质量、进度、安全进行监督管理，及时办理签证和验收。

*按合同约定支付工程款项。

*负责协调处理施工现场周边关系及与其他施工单位的配合（如土建、装饰装修单位）。

*负责办理或协助办理必要的施工许可及相关审批手续。

2.承包