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房产是打合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产交易相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产信息查询、房产评估、交易撮合、合同签订、过户手续办理、资金监管等。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、全面的房产交易信息，并协助甲方完成房产交易的全流程服务。乙方应具备相应的房产经纪资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

(1)房产信息收集与整理，提供符合甲方需求的房产清单；

(2)房产实地看房安排，并全程陪同；

(3)房产价格评估，提供专业评估报告；

(4)交易合同签订，确保合同条款合法合规；

(5)协助办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取手续等；

(6)资金监管服务，确保交易资金安全；

(7)交易完成后提供后续跟踪服务，解决可能出现的问题。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程一站式房产交易服务，确保交易流程顺畅、高效。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及房产交易需求；

2、甲方应配合乙方开展房产交易相关服务，包括但不限于提供相关证件、配合实地看房等；

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见；

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施；

5、甲方应按照合同约定支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产经纪业务的合法资质；

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬；

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质；

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方个人信息；

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具设备；

6、乙方如发现房产交易范围内存在市场风险或法律风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定收费制，乙方为甲方提供房产交易服务，收取服务费，具体费用标准如下：

(1)房产信息查询费：_______元（大写：人民币_______元整）；

(2)房产评估费：_______元（大写：人民币_______元整）；

(3)交易撮合费：_______元（大写：人民币_______元整）；

(4)合同签订费：_______元（大写：人民币_______元整）；

(5)过户手续办理费：_______元（大写：人民币_______元整）；

(6)资金监管费：_______元（大写：人民币_______元整）；

(7)后续跟踪服务费：_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费用合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付全部服务费用，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：