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2025年建设工程施工合同样本

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[发包人注册地址]

通讯地址：[发包人通讯地址]

联系电话：[发包人联系电话]

统一社会信用代码：[发包人统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承包人注册地址]

通讯地址：[承包人通讯地址]

联系电话：[承包人联系电话]

统一社会信用代码：[承包人统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程项目名称]（以下简称“本工程”）的建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程项目名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程范围及内容：本工程包括但不限于[简要描述工程范围，如：土建工程、安装工程、装饰工程等]，具体以[附件一：工程量清单]及[附件二：设计文件]为准。

1.4合同工期：

1.4.1开工日期：[年]月[日]（或：发包人提供施工场地且乙方具备开工条件之日）

1.4.2竣工日期：[年]月[日]

1.4.3总工期：[天数]天

1.5质量标准：本工程质量必须达到国家或行业现行相关工程质量验收标准的[合格/优良]等级。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）通用条款

（3）专用条款

（4）[附件一：工程量清单]

（5）[附件二：设计文件]

（6）[附件三：主要材料设备清单及认价]

（7）[附件四：工程进度计划]

（8）[附件五：施工组织设计或施工方案]

（9）[附件六：分包合同（如有）]

（10）标准、规范及有关技术文件

（11）图纸

（12）招标文件及投标文件（如适用）

（13）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同价款：人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]。

3.3合同价款包含内容：[说明价款包含的主要内容，如：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等]。

3.4合同价款调整：

（1）采用固定总价合同的，除合同另有约定或发生合同约定的可调价格情形外，合同价款不再调整。

（2）采用固定单价合同的，合同价款按照[附件一：工程量清单]约定的单价和实际完成的工程量结算。因法律变化、工程造价指数波动、暂估价（材料、专业工程）调整、计日工、现场签证、工程变更、索赔等导致合同价款变化的，按照以下约定调整：

a.法律变化导致税费等变动，甲乙双方应按实调整。

b.工程造价指数变化的，按约定的指数计算方法调整。

c.暂估价材料的最终价格与暂估价的差异超过[百分比]%时，按实际价格调整，差额由[发包人/承包人]承担。

d.暂估价的专业工程的实际价格与暂估价的差异超过[百分比]%时，按实际价格调整，差额由[发包人/承包人]承担。

e.计日工应按实际发生的数量和合同约定的单价计算。

f.现场签证按实际发生额，由发包人确认后计入合同价款。

g.工程变更引起的价格调整，按照双方确认的变更估价原则执行。

h.发生的索赔经双方确认后，计入合同价款。

（3）其他合同价款调整事项：[根据专用条款约定]。

第四条付款方式

4.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]作为预付款。预付款应[分期支付/一次性支付]。

4.2进度款：

（1）乙方完成[百分比]%工程量后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同价款减去已支付款项和已结算款项的[百分比]%。

（2）乙方完成[百分比]%工程量后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同价款减去已支付款项和已结算款项的[百分比]%。

（3）[根据工程进度节点约定其他进度款支付比例和时间]。

（4）每次进度款支付，乙方均需提交[进度款支付申请表、已完成工程量报告、相关证明材料等]，甲方应在收到申请后[天数]日内审核确认并支付。

4.3竣工