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2025年建筑安装工程合同（全包套餐）范本

发包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方进行下列建筑安装工程的施工事宜，订立本合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容与范围：本合同项下工程为全包套餐形式，包括但不限于土建工程、安装工程及其他附属工程。具体范围详见本合同附件一《工程量清单及报价表》、附件二《施工图纸》及相关技术标准规范。全包范围涵盖工程所需的人工、材料、设备、机械、管理、安全、质量、文明施工及利润等全部费用，乙方负责提供完成本合同项下全部工程内容所需的一切资源并承担相应风险。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）工程量清单；

（7）技术标准规范及设计图纸；

（8）其他附件（如资质证明、材料样品、工期保证书等）。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同工期

3.1开工日期：______年______月______日（或：甲方发出开工通知之日起）。

3.2竣工日期：______年______月______日。

3.3合同工期：自开工日期起计算，总工期为______日历天。

3.4工期计算：工期按日历天计算，不扣除法定节假日和休息日。

3.5工期延误：

（1）因甲方原因（包括但不限于未及时提供图纸、场地、许可、变更指令等）造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

（2）因不可抗力（地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

（3）因乙方原因（包括但不限于管理不善、人员设备不足、未按计划施工、质量整改等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付误期赔偿金。误期赔偿金的计算方法：[具体计算方式，如每日______元]。

第四条合同价款

4.1本合同采用固定总价包干方式。合同总价（含税）为人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。

4.2合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切成本、费用、利润及税金，并考虑了合同履行期间的风险。

4.3除非合同另有约定或发生合同约定的调价事项，合同总价不予调整。

第五条付款方式

5.1预付款：合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）作为预付款。预付款在后续工程进度款中逐次扣除。

5.2进度款：

（1）乙方完成______工程量/形象进度后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。

（2）乙方完成______工程量/形象进度后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）。

（3）……（根据工程实际划分阶段，明确各阶段付款比例及对应完成的工作内容）

5.3每次进度款支付前，乙方需向甲方提供等额、合法的增值税发票及符合合同要求的进度款支付申请、相关工程量确认单等资料。甲方收到资料并审核无误后______日内，支付相应款项。

5.4尾款：工程竣工验收合格并通过结算审核后______日内，甲方支付至结算总价的______%，即人民币（大写）________________________元整（￥：____________元）作为尾款。尾款在工程质保期满且无遗留质量问题时支付完毕。

5.5甲方付款账户信息：

开户行：________________________

账户名称：__________________