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2025年建筑安装服务合同规范

发包人：________________________

承包人：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就发包人委托承包人为发包人承接的______（项目名称）建筑安装工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：______（项目名称）

1.2工程地点：______

1.3工程内容：包括但不限于______（详细列明安装工程范围、主要设备清单、材料规格型号等）

1.4工程规模：______（如建筑面积、设备容量、安装线路长度等）

1.5工程特征：______

1.6技术标准：工程必须遵循的国家、行业、地方现行有效的技术标准、规范、规程和图集包括但不限于：

（1）______

（2）______

（3）______

（以及其他相关标准规范）

1.7合同文件构成：本合同由合同协议书、中标通知书（如适用）、投标书及其附件（如适用）、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、工程量清单、报价单或预算书、以及其他构成合同组成部分的文件组成。上述文件互为补充和说明，不得相互矛盾，依约定优先顺序解释。

第二条合同价款

2.1本合同采用______（工程量清单计价/总价包干/其他方式）方式计价。

2.2合同价款（含税）：人民币（大写）____________________元整（￥：____________元）。

2.3合同价款包括：______（明确费用构成，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等）。

2.4如采用工程量清单计价，工程量清单及报价单作为合同附件，构成合同不可分割的一部分。

2.5如采用总价包干，除合同约定或法律规定的可调价格因素外，合同总价固定不变。

第三条合同工期

3.1开工日期：______年______月______日（或发包人批准开工的报告批准日期/承包人进场日期，根据约定选择）。

3.2竣工日期：______年______月______日。

3.3合同工期：自开工日期起______天（或至竣工验收合格日止）。

3.4工期起算说明：本合同工期自______起算。

3.5关键节点工期：______

（1）______节点：______年______月______日

（2）______节点：______年______月______日

（以及其他关键节点及工期）

3.6工期延误：

（1）因发包人原因造成工期延误，承包人有权要求工期顺延，发包人应承担由此给承包人造成的损失。

（2）因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任，发包人有权根据合同约定扣除违约金，甚至解除合同。

（3）因不可抗力造成工期延误，双方应根据不可抗力影响程度协商处理，可顺延工期，互不承担违约责任。

（4）非上述原因，如遇影响工期的其他因素，双方应友好协商解决。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：必须达到国家及行业现行相关技术标准规定的______（合格/优良）等级。

4.2承包人应严格按照设计图纸、技术标准、规范及合同约定进行施工，确保工程质量。

4.3隐蔽工程验收：承包人完成隐蔽工程自检合格后，应提前______小时书面通知发包人或监理人（如有）进行检查验收。发包人或监理人应在接到通知后______小时内到场验收。验收合格后方可进行下道工序施工。

4.4分部分项工程验收：按______（合同约定/国家规范）进行分部分项工程验收，并形成验收记录。

4.5中间验收：______

4.6竣工验收：

（1）承包人完成工程具备竣工验收条件后，应向发包人提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。

（2）发包人应在收到报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。

（3）竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。竣工验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

（4）发包人逾期组织竣工验收的，除因承包人原因外，自提交竣工验收申请报告之日起______日后，工程自动视为竣工验收合格。

4.7质量保修：

（1）本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起______年。

（2）保修范围：合同约定的工程缺陷。

（3）承包人应在接到发包人或使用单位关于质量缺陷的书面通知后______日内予以修复，并承担修复费用。

（4）保修期外，如发生非承包人原因造成的质量问题，承包人提供有偿维修服务。

第五条材料设备供应

5.1主要材料、设备清单及提供方式：详见