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2025年家庭装修安全施工合同

发包人（业主）：[业主姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。

承包人（施工单位）：[承包单位名称]，统一社会信用代码/营业执照号：[号码]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]，资质等级：[资质等级]。

鉴于发包人有意委托承包人进行位于[详细地址]的住宅室内装修工程（以下简称“本工程”），承包人愿意接受委托。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[业主姓名]位于[详细地址]的住宅室内装修工程。

1.2工程地点：[详细地址]。

1.3工程范围与内容：

包括但不限于：水路改造（涉及[数量]个上水点，[数量]个下水点，采用[材料类型]水管）；电路改造（布线方式为[方式]，涉及[数量]个开关，[数量]个插座，[数量]盏灯具）；墙面处理（[区域]墙面腻子找平，[区域]墙面乳胶漆涂刷[遍数]遍，使用[品牌/型号]漆）；地面处理（[区域]地面[材料类型]瓷砖铺贴）；厨卫吊顶（使用[材料类型]材料）；厨卫防水（防水区域包括[具体区域]，使用[品牌/型号]防水材料，涂刷[遍数]遍）；门窗拆除与安装（如有，说明类型和品牌）；其他：[具体项目]。

1.4工程期限：

开工日期：______年____月____日（或约定条件满足后X日内）。

竣工日期：______年____月____日。

总工期：______天。

第二条安全施工特别约定

2.1安全责任主体

2.1.1发包人应保证提供的基本施工场地满足安全通行和作业要求，告知承包人房屋内存在的已知安全隐患。发包人对承包人的安全施工管理承担必要的监督责任。

2.1.2承包人作为本工程施工安全生产的第一责任主体，对施工全过程的安全负全面责任。承包人必须建立健全安全生产责任制，设立专职或兼职安全管理人员（如适用），配备满足施工需要的安全防护用品（安全帽、安全带、防护眼镜、手套、绝缘鞋等），并监督施工人员正确佩戴和使用。

2.1.3承包人及其所有施工人员必须具备相应的作业资质（如电工、焊工等特殊工种需持证上岗）。承包人必须对施工人员进行岗前安全教育培训，内容包括消防安全、用电安全、高处作业安全、防触电、防坠落、防物体打击、化学品安全使用等，并做好培训记录。未经培训或考核不合格的人员不得上岗。

2.1.4承包人必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范。

2.2安全措施要求

2.2.1消防安全：严禁在施工现场明火作业。确需动火作业时，必须提前办理动火许可证，清理周边易燃物，配备足够的灭火器材，并设专人监护。易燃材料应分类、隔离存放，远离火源和热源。确保消防通道和安全出口畅通。

2.2.2用电安全：临时用电必须采用TN-S接零保护系统，实行“三级配电、两级保护”，线路敷设规范，定期检查维护。所有电器设备、开关、插座安装必须符合国家安全标准，由持证电工操作。湿作业或接近带电体时，必须断电并采取绝缘防护措施。非专业电工严禁接线或拆改电路。

2.2.3高处作业安全：凡2米及以上的高处作业，必须系挂合格的安全带，并设置符合规范的安全防护栏杆、安全网。脚手架搭设、使用、拆除必须由专业人员进行，并符合相关安全标准。材料搬运应小心谨慎，防止坠落。

2.2.4防坠落安全：在窗口、阳台等边缘设置临时护栏或安全警示标识。高处作业人员应佩戴安全帽。

2.2.5防机械伤害安全：手持电动工具、小型机械使用前必须检查完好，操作人员应经过培训。机械运转时严禁将手伸入作业区域。

2.2.6有限空间作业安全：如涉及管道内部清理等有限空间作业，必须制定专项安全作业方案，进行强制通风，检测气体成分（特别是氧含量和有毒有害气体），设专人监护，并采取安全措施。

2.2.7防滑、防绊倒安全：施工区域地面应保持干燥清洁，通道畅通，材料堆放整齐稳固。在楼梯、转角等处设置必要的警示标识。

2.2.8化学品安全：油漆、稀料、胶水等化学品应存放在通风良好、阴凉、远离火源的专用库房或区域。使用时必须佩戴相应的防护用品（如手套、护目镜、口罩）。

2.3安全检查与隐患整改

2.3.1承包人必须执行班前安全交底制度，每日进行安全检查，并做好记录。发现安全隐患，必须立即停止存在隐患部位的相关作业，及时整改。整改完成后应向发包人报告，经检查确认合格后方可恢复作业。

2.3.2发包人有权对施工现场的安