机房监理实施细则.docxVIP

机房监理实施细则

一、编制依据

本工程监理规划、机房设计图纸（含平面布置图、系统原理图、管线走向图）及设计变更文件，重点核对机房功能分区、设备布局、系统参数（如UPS容量、空调制冷量）等关键设计要求。

现行国家及行业标准：《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2017）、《电子信息系统机房施工及验收规范》（GB50462-2015）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）、《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2016）等。

施工单位报送的经审批的机房专项施工方案（含装修、供配电、空调、消防、弱电等子系统方案）、施工组织设计。

监理合同、施工合同（含业主与设备供应商、专业分包商签订的协议），明确设备质保期、系统调试要求、验收标准等关键条款。

政府主管部门发布的机房建设相关政策（如数据中心安全管理规定）、消防验收要求、环保标准（如低烟无卤电缆使用要求）。

设备供应商提供的产品合格证、出厂检测报告（如UPS电源检测报告、精密空调性能报告、气体灭火设备合格证明）、安装说明书。

二、工程概况及专业特点

（一）工程概况

机房基本参数：本工程机房为[填写类型，如数据中心机房/服务器机房/控制中心机房]，总建筑面积[填写面积]㎡，其中主机房面积[填写面积]㎡、辅助区（含UPS室、电池室、空调机房）面积[填写面积]㎡、办公区面积[填写面积]㎡；机房地面标高[填写标高]m，层高[填写高度]m（吊顶后净高[填写高度]m）；设计等级为[填写等级，如A级/B级/C级]，满足[填写使用需求，如7×24小时不间断运行、年停机时间≤0.5小时]。

系统组成：

装修系统：地面采用[填写类型，如600×600mm全钢防静电地板]（厚度[填写厚度]mm，接地电阻10^6-10^9Ω）；墙面采用[填写类型，如彩钢板/乳胶漆]（防火等级A级）；吊顶采用[填写类型，如微孔铝板吊顶]（防火等级A级，荷载≥120kg/㎡）；门窗采用[填写类型，如防火防盗门/钢化玻璃观察窗]（防火等级甲级）。

供配电系统：采用双路市电供电，配置[填写容量]kVAUPS电源（后备时间[填写时间]h），配套[填写数量]节12V/[填写容量]Ah蓄电池；低压配电柜[填写数量]台，输出回路[填写数量]路；机房内采用[填写电缆类型，如低烟无卤阻燃铜芯电缆]，机柜供电采用PDU插座（每机柜[填写数量]个）。

精密空调系统：配置[填写数量]台[填写类型，如行间空调/下送风空调]（单台制冷量[填写制冷量]kW），采用[填写冷却方式，如风冷/水冷]；空调水系统管道采用[填写材质，如镀锌钢管]，保温材料为[填写材质，如难燃B1级橡塑保温棉]（厚度[填写厚度]mm）；机房温湿度控制范围：温度23±1℃，相对湿度45%-65%。

消防系统：主机房及UPS室采用[填写类型，如七氟丙烷/IG541]气体灭火系统（设计浓度[填写浓度]%，喷放时间≤10s）；配套火灾自动报警系统（含烟感、温感探测器）、紧急启停按钮、声光报警器；疏散通道配置[填写数量]具4kg干粉灭火器。

弱电系统：综合布线采用[填写级别，如六类/超六类]非屏蔽双绞线，配置[填写数量]个网络机柜、[填写数量]个配线架；安防系统含[填写数量]台高清摄像头（覆盖主机房、出入口）、门禁系统（[填写数量]个门禁点）、环境监控系统（监测温湿度、UPS状态、空调运行参数）。

防雷接地系统：采用联合接地体，接地电阻≤1Ω；机房内设置等电位联结端子箱，设备外壳、防静电地板、金属吊顶、电缆桥架均可靠接地；电源系统配置[填写数量]级浪涌保护器（SPD），信号系统配置[填写数量]级SPD。

目标要求：

质量目标：各系统验收合格率100%，满足A级机房运行标准，消防验收合格，环保检测达标（如甲醛浓度≤0.1mg/m3）。

进度目标：总工期[填写工期]天，其中装修施工[填写工期]天、供配电安装[填写工期]天、空调安装[填写工期]天、消防调试[填写工期]天、系统联调[填写工期]天，关键节点（如UPS通电测试、气体灭火模拟喷气）按期完成。

投资目标：严格控制在合同造价[填写金额]万元内，避免因设备选型变更、返工导致超支。

（二）专业工程特点

系统集成性强：机房涉及装修、电气、空调、消防、弱电等多专业协同，各系统关联性强（如供配电与UPS、空调与温