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2025年带露台房屋租赁合同
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将名下位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条租赁房屋及设施描述
1.1甲方出租的租赁房屋为平方米的带露台房屋，位于市区路号室。该房屋包括但不限于以下设施：（具体描述房屋及附属设施，如厨房、卫生间、卧室、阳台等）。露台作为房屋的一部分，乙方享有使用权，但应遵守本合同的相关规定。
1.2房屋的产权证明文件如下：（列明房产证编号或其他合法证明文件）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方愿意继续承租，双方可协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：（账户名称：，银行名称：，账号：）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的%。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且将房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护的责任。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。
5.2甲方应定期检查房屋及设施，确保其处于可正常使用状态。若因甲方提供的房屋或设施存在安全隐患或无法正常使用，甲方应负责维修或更换。
第六条露台的使用
6.1露台作为租赁房屋的一部分，仅供乙方及其家庭成员使用，不得用于其他商业或其他可能对周围环境造成干扰的用途。
6.2乙方应妥善使用露台，不得在露台上堆放危险物品、进行违法活动或做出其他可能影响房屋安全的行为。
6.3露台的日常清洁和维护由乙方负责。若因乙方使用不当导致露台损坏，乙方应承担维修费用。
第七条房屋的转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同的解除与终止
8.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
a.未按约定支付租金超过日；
b.擅自改变房屋用途或结构；
c.擅自转租房屋；
d.违法使用房屋或在房屋内从事非法活动。
8.2若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
8.3租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，并要求乙方承担相关费用。
第九条违约责任
9.1任何一方未履行或未完全履
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