2025年城市化发展交流材料与城市区域环境噪声功能区划定方案.docVIP

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都市化发展交流材料与都市区域环境噪声功能区划定方案汇编

都市化发展交流材料

一、区选择差异化发展道路外素内因

（一）外在要素：差异化发展是自动适应全市六大板块划分格式必然选择。年，中共南昌市委、市人民县政府根据各县区（开拓区）发展特征，提出了“金三角，银三心，再有长虹贯三边；两强龙，二小虎，还看红谷焕新天”发展格式，把整个南昌划分为特征光鲜六大板块，目就在于科学统筹全市各县区（开拓区）协调发展、错位发展，尽量削减彼此之间因发展定位堆叠、发展思绪反复而招致歹意抢客商、挖项目等景象，防止展现各县区（开拓区）“千军万马同挤一座独木桥”内讧式不良竞争。区作为“银三心昌盛板块”之一，“不挤他人路、不挡他人道”，积极面临严厉发展情势，勇闯有别于其他城区差异化发展新路，是自动根据全市发展“一盘棋”划分定位，创新发展必然选择。

（二）内涵缘由：差异化发展是充足发扬区自身优势完毕赶超发展必然选择。事物发展离不开“外因”催化增进效果，更离不开“内因”自我发展根据。恰是缘于自身内涵劣势和优势，决定了区要完毕逾越发展必需走差异化发展道路：

发展劣势：一是经济总量不大。上一年，全区地区生产总值为131.1亿元，而同属南昌市“银三心昌盛板块”东湖区为238亿元，西湖区为240亿元，差不多都是区2倍。二是经济构造不优。上一年，全区三产比例为0.8:67.5:31.7，二、三产比例出现出分明倒挂形态。二产对经济增进奉献率为59.60%，拉动经济增进8.82个百分点，三产奉献率只要近40%，拉动经济增进5.97个百分点。三是税收构成欠好。全区不变性好、数额大税源较少，不不变甚至一次性税源和数额小税源所占比重过大。上一年，在全区当地财务收入中，二产方面税收占20%，三产占15%左右，别非税收入占5%，而建筑业、房地财产“两业”税收所占比例却高达60%。四是发展潜力局限性。上一年全区财务总收入7.39亿元，频年7.06亿元增进4.67%；当地财务一般预算收入2.2亿元，频年2.13亿元增进3.29%，支柱财产、一锤定音有根财产稀缺。

发展优势：一是区位地缘优势。区处在南昌市“银三心”昌盛板块，一北一南辨别为对接南昌大桥洪城路和对接生米大桥大路，这就决定了无与伦比区位和交通优势，与拥堵不胜、趋于饱和形态其他老城区比拟具有更大发展空间；二是财产集聚优势。在工业方面，集聚了洪都集团、集团、阳光乳业、南昌印钞厂等大中型企业。在物流业方面，集聚了深圳农产物物流中间、九州通医药物流等大型物流中间；三是文明生态优势。文明方面，以八大山人这张世界级手刺为代表人文历史底蕴十分深沉；生态方面，因烟波浩淼象湖、梅湖，使具有其他城区所局限性优秀水系、美好绿化、清爽空气。目前，曾经成功通过省生态县区创立考核组验收，成为全省独一城区申报创立国家级生态区。一切这些综合优势，都是其他板块不具有发展要素。

二、选择差异化发展道路必需下好“五步棋”

区要在转型爬坡、定位过坎关键阶段，闯出一条“前景黑暗”差异化发展道路，笔者以为，应当下好“五步棋”：

（一）明确一种差异化发展思绪。思绪决定出路，没有差异化发展思绪就不成能敢走差异化发展道路。区差异化发展思绪就是化“比拟优势”为“竞争优势”、化“后发优势”为“发展优势”，全力打造“文明发展示范区、都市昌盛副中间”。

（二）确定一种差异化发展计谋。计谋是思绪主线框架，计谋是偏向。我们以为，目前应当紧紧掌握发展自动权，坚持施行“开放型经济主国场、项目建立主阵地”这一中心计谋，在发展理论中不走样、一直顿、不折腾。

（三）优化一套差异化发展构造。一是以工业园及周围为载体各大专业市场物流园。力争把工业园区及周围打形成全省绝无仅有特征物流园区，目是通过三年左右工夫努力，使年营业额抵达200亿元。二是以等大中型驻区企业为依托都会工业基地。加大服务力度，重点支撑上述区内大中型企业做大做强，目是通过三年努力，完毕年总销售额超越200亿元总量。三是以井冈山大路和洪都大路及交汇点为中心现代商务经济带。在这这两条大路以及交汇点周围1-2个平方公里范围内，以法国家乐福和世纪?麦迪逊花圃广场等严重项目为龙头，做足做活做优商务文章，使之成为地区贸易商务中间。四是以洪城路、解放路上国贸广场、等为主体楼宇经济群。首要在国贸广场、玉河明珠、中寰广场，以及周围蓝天郡商务楼构造现代金融、证券、保险企业等业态，使之成为增进我区经济敏捷发展首要血液。

（四）打造一批差异化支柱财产。一是汽车、航空制造业。重点是江铃V348全顺系列车生产线革新项目、洪都高级教练机科研项目，南昌印钞厂扩建工程项目，以及阳光乳业财产晋级革新项目，四个项目总投资将超越40个亿。二是农业龙头财产和医药物流财产。首要是深圳农产物批发买卖中间、物流等项目，重点是支撑推进深圳农