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2025年建筑工程施工合同（规范范本）

甲方（发包人）：[发包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[发包人注册地址]

通讯地址：[发包人通讯地址]

联系电话：[发包人联系电话]

电子邮箱：[发包人电子邮箱]

银行账户：[发包人开户银行及账号]

乙方（承包人）：[承包人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承包人注册地址]

通讯地址：[承包人通讯地址]

联系电话：[承包人联系电话]

电子邮箱：[承包人电子邮箱]

银行账户：[承包人开户银行及账号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方承建甲方委托的[项目名称]（以下简称“本工程”）事宜，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程规模：总建筑面积约[]平方米，结构类型为[]结构，层数为[]层。

1.4工程特征：[简要描述工程性质、用途、特殊要求等]

1.5计划工期：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，总日历天数为[]天。

1.6质量标准：达到国家及地方现行的[]质量验收标准，并满足设计图纸要求。

1.7合同价款：本工程合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定，总金额为人民币（大写）[]元整（￥[]元）。合同价款已包含完成本工程所需的全部费用，除合同另有约定外，不再增加任何费用。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括但不限于：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标函及其附录（如适用）；

(4)技术标准、技术规格；

(5)图纸；

(6)工程量清单；

(7)招标文件（如果适用）；

(8)施工组织设计；

(9)监理合同（如果适用）；

(10)其他双方认为必要的文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条约定处理。

第三条工程范围与工作内容

3.1乙方根据设计图纸、技术标准、工程量清单及相关要求，完成本工程范围内的全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程（如合同约定）、装饰工程、屋面工程、室外工程等[根据实际项目填写具体范围]。具体工作内容及分工按双方确认的施工图纸、工程量清单及相关附件执行。

3.2乙方负责提供为完成本合同项下工程所必需的施工设备、周转材料、劳动保护用品及管理人员，并承担其所有费用。

3.3乙方应遵守国家及地方有关施工安全、文明施工、环境保护等方面的法律法规，并承担相应的责任。

第四条合同价款与支付方式

4.1本合同[固定总价/固定单价/可调价格]合同。合同总价款（或合同总包干价）为人民币（大写）[]元整（￥[]元）。

4.2支付方式：

(1)预付款：合同生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，计人民币[]元。预付款应于[]前提供履约保函，保函金额为预付款的[]%，待预付款支付至合同总价款的[]%时返还保函。

(2)进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交工程进度款支付申请，经甲方审核确认后[]日内支付。支付比例按[具体约定，如：已完成工程量对应的比例/节点完成情况]，每次支付金额不超过合同总价款的[]%。累计支付进度款不得超出合同总价款的[]%。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后[]日内支付至结算总价的[]%（或约定比例），剩余[]%作为工程质量保证金。

(4)质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格后[]年内保持不变，自质量保证金到期之日起[]日内，甲方根据乙方申请一次性返还。

(5)其他付款：[根据需要约定，如：甲供材款项、暂列金额支付等]。

4.3支付流程：乙方提交付款申请及相关资料→甲方审核→甲方支付→乙方开具发票。

4.4甲方应按合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。

4.5乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后[]日内支付相应款项。乙方若开具发票不及时或发票内容不准确，甲方有权缓付相关款项。

第五条工期与进度安排

5.1开工日期：[]年[]月[]日（或甲方书面通知的日期）。

5.2竣工