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房屋出租管理合同及补充条款

第一章合同订立与基本约定

1.1合同编号

合同编号：_____________________

1.2合同双方

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

1.3合同标的物

1.3.1房屋基本情况

房屋地址：_____________________

房屋结构：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋用途：_____________________

1.3.2房屋权利状况

房屋所有权证书编号：_____________________

房屋是否设有抵押：_____________________

房屋是否存在租赁权限制：_____________________

1.4出租期限

1.4.1出租起始日期：_____________________

1.4.2出租终止日期：_____________________

1.4.3租赁期限届满后的处理：

租赁期满后，甲方有权收回房屋，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。

1.5租金及相关费用

1.5.1租金金额

租金总额：_____________________

租金支付方式：_____________________

租金支付时间：_____________________

1.5.2其他费用

物业管理费：_____________________

水电费：_____________________

其他费用：_____________________

1.6房屋维护与管理

1.6.1甲方责任

甲方负责房屋及其附属设施设备的维护与管理，保证房屋符合居住标准。

1.6.2乙方责任

乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.7乙方使用限制

1.7.1使用目的

乙方仅能将房屋用于居住，不得用于其他商业或非法活动。

1.7.2使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、转借房屋。

1.8甲方权利

1.8.1甲方有权在合同期内随时进入房屋进行检查、维修。

1.8.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正或赔偿损失。

1.9乙方权利

1.9.1乙方有权在合同期内正常使用房屋。

1.9.2乙方有权要求甲方在合理时间内对房屋进行维修。

第二章租金支付

2.1租金支付方式

乙方应按约定的支付方式、时间和金额向甲方支付租金。

2.2支付期限

乙方应在每月的________日支付下一个月的租金。

2.3违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的_____%计算。

第三章房屋使用与维护

3.1使用规定

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

3.2维护责任

3.2.1房屋本体维护

乙方应负责保持房屋的清洁、整洁，并负责房屋本体的日常维护。

3.2.2设施设备维护

乙方应爱护房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四章合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.1.1双方协商一致解除合同；

4.1.2乙方严重违反合同约定；

4.1.3房屋因不可抗力因素导致无法继续出租。

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期满，合同自然终止；

4.2.2任何一方在合同终止后应将房屋及其附属设施设备恢复原状。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金；

5.1.2甲方违反合同约定擅自进入房屋的，应向乙方支付违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；

5.2.2乙方违反合同约定转租、分租、转借房屋的，应向甲方支付违约金；

5.2.3乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿。

第六章房屋设施与使用规则

6.1设施清单

6.1.1房屋设施

甲方应向乙方提供以下房屋设施清单：

家具：_____________________

置换电器：_____________________

厨房用具：_____________________

卫生间设施：_____________________

6.1.2设施维护

甲方应在房屋交付前对上述设施进行检验，保证其正常使用。乙方在使用过程中如发觉设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.2使用规则

6.2.1乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆卸、改装或丢弃。

6.2.2乙方不得将房屋设施用于非法用途或损害公共利益的活动中。

6.2.3乙方在使用过程中造成的设施损坏，