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2025房屋租赁合同书标准范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号：，联系电话：，通讯地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号：，联系电话：，通讯地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住/办公。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落地址为：，产权证编号：。

1.2该房屋的建筑面积为：平方米，户型为：室厅卫，房屋结构为：（如框架、砖混等）。

1.3该房屋的用途为：（居住/办公/商业等），乙方承诺按约定用途使用该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意继续合作的，需在期满前日内书面通知对方，经协商一致后签订续租合同，否则本合同自动终止。

2.3租赁期内，乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动，否则视为违约。

第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付日期为（每月日前/每季度日前等）。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

3.3承担的费用：

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费等。

该房屋的物业管理费为人民币元/月（大写：元整），由乙方承担。

3.4乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第四条房屋使用与维护

4.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋的承重结构、共用设施设备等。因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，由乙方承担维修费用。

4.2乙方应遵守物业管理相关规定，按时交纳物业费用，不得随意倾倒垃圾，不得在公共区域内堆放物品，不得发出超过规定标准的噪音。

4.3房屋内原有的设施设备（如空调、冰箱、洗衣机等）以及水、电、燃气、供暖等系统，由乙方正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋。

甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得随意收回房屋，不得限制乙方合法使用房屋。

5.2乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时支付水电费等费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得改变房屋用途，不得进行违法活动。

乙方应配合甲方对房屋及设施设备进行正常的维修和检查。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲乙双方均可协商解除合同：

房屋因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致无法使用；

甲方因正当理由需要收回房屋，如需用该房屋进行重大维修或因其他合法原因需要收回；

乙方因特殊原因无法继续承租，需提前