2025物业管理服务合同模板（或范文）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理服务合同-模板（或范文）

2025物业管理服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务接受方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备物业管理服务的资质和经验，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务相关事项达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理服务的具体内容、标准、权利和义务，以及双方在履约过程中的责任和义务。

1.2本合同所称“物业管理服务”是指甲方依据相关法律法规和行业标准，为乙方的物业提供维修、维护、清洁、保安、绿化等管理服务。

1.3本合同的履行应遵守国家相关法律法规及地方性政策规定，如有冲突，以法律法规为准。

第二条物业基本情况

2.1物业名称：

2.2物业地址：

2.3物业面积：

2.4物业类型：（如：住宅、商业、办公楼等）

第三条服务内容及标准

3.1服务内容

甲方应根据乙方的需求，提供以下物业管理服务：

（1）物业设施的日常维修与维护；

（2）物业区域的环境卫生清理；

（3）物业区域的安保服务；

（4）物业区域的绿化养护；

（5）物业档案的管理与更新；

（6）其他经双方协商一致的服务内容。

3.2服务标准

甲方应按照以下标准提供服务：

（1）维修服务：接到乙方通知后小时内到达现场，个工作日内完成维修（特殊情况除外）；

（2）清洁服务：每日不少于次的物业区域清洁，垃圾日产日清；

（3）安保服务：24小时安保巡逻，确保物业区域的安全；

（4）绿化养护：定期修剪树木花草，保持绿化区域整洁美观；

（5）物业档案管理：及时更新维护物业相关档案资料，确保信息准确完整。

第四条合同费用及支付方式

4.1物业服务费标准

（1）物业服务费：元/平方米/月；

（2）其他服务费用：元/项（如有额外服务需另行约定）。

4.2费用支付时间

乙方应于每月日前支付上月的物业服务费及相关费用。

4.3支付方式

乙方可选择以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）其他约定方式：。

4.4发票提供

甲方应于收到款项后个工作日内向乙方提供合法的增值税发票或收据。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权根据合同约定收取物业服务费；

（2）甲方有权要求乙方配合物业服务工作；

（3）甲方应按照合同约定的标准和内容提供物业服务；

（4）甲方应及时处理乙方的物业服务需求，并在合理时间内解决问题；

（5）甲方应保守乙方的商业秘密及隐私信息，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权对甲方的物业服务进行监督，并提出合理建议；

（3）乙方应按时支付物业服务费及相关费用；

（4）乙方应配合甲方的物业服务工作，不得妨碍或干扰甲方的正常工作；

（5）乙方应遵守物业区域的管理规定，维护物业区域的公共秩序。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同解除

（1）如甲方未能按合同约定提供服务，经乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方有权解除合同；

（2）如乙方未按合同约定支付物业服务费，经甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未能按合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，甲方应按日支付违约金元；

（2）甲方因管理不当导致物业设施损毁或他人人身、财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未