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2025房屋租赁合同协议书范文

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的面积为平方米，产权证明文件编号为。租赁房屋的现状及设施设备情况已由双方共同确认，双方对此无异议。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金与押金

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金%支付违约金。

3.3为保证租赁房屋的完好，乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣租赁期间的违约金、损坏物品费用或其他应由乙方承担的费用。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按时交付租赁房屋，保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保租赁房屋的合理使用。

4.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及设施设备。

4.2.2乙方不得转租、转借租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途或结构。

4.2.3乙方应按时缴纳因使用租赁房屋产生的水、电、气、物业、宽带等费用。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

5.2任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力导致无法履行。

5.3租赁期间，若甲方需提前收回租赁房屋，需提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，否则视为违约。

5.4租赁期间，若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，押金不予退还，但需结清已产生的费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋或交付的租赁房屋不符合约定，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方实际损失。

6.1.2甲方未履行维修义务，导致租赁房屋出现重大安全隐患或无法正常使用，乙方有权解除合同。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还。

6.2.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还。

6.2.3乙方损坏租赁房屋或设施设备，需承担修复费用或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年