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2025租房合同协议范本

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将位于**（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米**，房屋用途为****（居住/办公）。该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为**年**，自**年月日起至年月日**止。

如乙方需续租，应提前**日**向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币**元**（大写：佰拾元整），租金按**个月支付，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期开始前日**支付至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币**元**（大写：佰拾元整），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好。

押金应在本合同签订之日起**日内**支付至甲方指定账户。

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的钥匙及相关物品。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应履行该房屋的维修义务，除正常使用损耗外，因房屋主体结构或设备设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后**日内**予以修复。

甲方不得将该房屋出租给第三方。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意。

乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等所有相关费用，并按相关管理部门规定的时间缴纳。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条房屋的维修与保养

房屋的日常维护保养由乙方负责，费用由乙方自理。

因乙方使用不当或管理不善导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

因自然磨损或不可抗力导致的房屋或设施设备损坏，甲方负责维修，相关费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金或其他费用，拖欠超过**日**；

擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

在房屋内从事违法活动；

损坏房屋或设施设备，且拒不修复或赔偿。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定的条件，且未及时修复；

擅自提高租金或变更其他合同条款；

未按约定提供房屋钥匙或其他必要物品，影响乙方正常使用。

第八条违约责任

任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按所欠租金的**%**向甲方支付违约金。

甲方逾期维修或未能履行其他义务的，每逾期一日，应按月租金的**%**向乙方支付违约