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2025上海租赁合同标准范本

合同编号：

签订地点：上海市区

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为的合法所有权人，愿意将该标的出租给乙方使用；乙方愿意承租该标的，并按约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的描述

1.1甲方出租给乙方的标的为：（以下简称“租赁物”），具体坐落位置为：上海市区路号室，权属证明文件编号为：。

1.2租赁物的现状：（如：已装修、未装修，设备设施情况等）。租赁物交付时，甲方应向乙方提供相关权属证明文件及租赁物现状的详细清单，双方签字确认。

第二条租赁期限

2.1合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

2.3在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回租赁物，需提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的相应费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：按月支付，按季度支付），乙方应于每月日前（季度首月/每季度开始前日内）支付当期租金。

3.3乙方支付租金的账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

账户名称：

3.4甲方收取租金后，应及时向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内全额退还乙方，不计利息。

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补损失，乙方应补足差额。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保其出租的租赁物合法有效，具备正常使用功能，并如实告知乙方租赁物的相关情况。

5.1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期限内不得随意收回租赁物（除非本合同另有约定）。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的合法手续（如需）。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得擅自转租、分租或转让使用权。

5.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.4乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.5租赁期届满后，乙方应按期将租赁物完好无损地归还甲方，并结清所有费用。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修责任由方承担，费用由方自理。

6.2如租赁物因自然损耗或正常使用导