2025年土地使用权出让合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年土地使用权出让合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方作为土地使用权的合法出让方，乙方作为土地使用权的合法受让方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（城市/县）的下列土地使用权出让给乙方：

地块位置：

地块编号：

出让面积：平方米

规划用途：（如商业、住宅、工业等）

出让年限：年（自本合同约定的土地交付之日起计算）

第二条土地使用权出让金

出让金总额：

人民币（大写）元（￥），以下简称“出让金”。

支付方式：

乙方应按照本合同约定的期限和方式支付出让金。

支付期限：

乙方应自本合同签订之日起日内支付出让金的%，即人民币（大写）元（￥）；剩余款项应自年月日前全部支付完毕。

违约责任：

乙方未能按期支付出让金的，每逾期一日，应按未付出让金的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。

第三条土地交付

交付时间：

甲方应自本合同签订之日起个工作日内将出让地块交付给乙方。

交付条件：

甲方交付的土地应达到以下条件：

（1）土地权属清晰，无争议；

（2）土地符合城市规划要求；

（3）土地现状为：。

交付验收：

乙方在接收土地后个工作日内完成验收，若对交付条件有异议，应书面通知甲方。双方协商解决不成的，应向仲裁委员会申请仲裁。

第四条土地使用与规划

土地用途：

乙方受让土地的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

规划指标：

乙方在土地开发过程中，应遵守相关法律法规及城市规划要求，具体指标如下：

（1）容积率：≤%；

（2）建筑密度：≤%；

（3）绿地率：≥%；

（4）其他要求：。

规划变更：

若乙方确需对土地用途或规划指标进行变更，应提前日向甲方提出申请，经政府相关部门批准后方可实施。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取出让金及相关费用。

甲方应按本合同约定的时间和条件交付土地，并确保土地权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

乙方权利与义务：

乙方有权使用出让地块，并按约定用途进行开发。

乙方应按本合同约定支付出让金及相关费用。

乙方应遵守相关法律法规及城市规划要求，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第六条合同的变更与解除

合同变更：

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同解除：

（1）若甲方未按约定交付土地，且在乙方书面通知后日内仍未履行的，乙方可解除本合同。

（2）若乙方未按约定支付出让金，且在甲方书面通知后日内仍未履行的，甲方可解除本合同。

（3）合同解除后，已支付的出让金及利息应予以退还，双方互不承担违约责任；若造成损失的，违约方应赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（城市/县）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同正本一式