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拆除工程施工合同范本及法律条款

在建筑市场的新陈代谢中，拆除工程扮演着不可或缺的角色。无论是老旧建筑的更新改造，还是城市规划的重新布局，都离不开规范、安全、高效的拆除作业。一份权责清晰、条款完备的拆除工程施工合同，不仅是保障工程顺利实施的基石，更是化解潜在风险、维护双方合法权益的关键。本文将从实务角度出发，提供一份拆除工程施工合同的参考范本，并对其中涉及的核心法律条款进行解读，以期为相关从业者提供有益借鉴。

拆除工程施工合同（范本）

合同编号：[此处填写]

发包方（甲方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[拆除工程专业承包相应等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

安全生产许可证号：[许可证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[工程名称]拆除工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程具体名称]

1.2工程地点：[填写工程具体地址]

1.3拆除范围与内容：

（1）拆除建筑物/构筑物名称：[详细列明]

（2）拆除范围：[详细描述，可附图纸说明]

（3）结构类型：[如砖混、框架、钢结构等]

（4）大致面积/体积：[估算]

1.4工程期限：自[XXXX年XX月XX日]开工至[XXXX年XX月XX日]竣工，总日历工期为[XX]天。

1.5合同价款：人民币[大写金额]元（￥[阿拉伯数字，不超过四位]元）。此价格包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、垃圾清运处置费、各项措施费及合同包含的所有风险、责任等。

第二条甲方权利与义务

2.1提供资料与条件：向乙方提供拆除工程的相关图纸、资料，或由乙方现场勘查后确认。负责协调提供必要的施工进场条件，清理影响施工的障碍物。

2.2办理许可：负责（或委托乙方协助办理）拆除工程所需的相关行政许可手续，如拆除备案、夜间施工许可等（如有约定）。

2.3支付工程款：按照本合同约定的期限和方式向乙方支付工程款项。

2.4现场协调：负责协调乙方与周边单位、居民的关系，处理因施工引发的非乙方责任的纠纷。

2.5进度监督：有权对乙方的施工进度、质量、安全、文明施工等情况进行监督、检查，并提出整改意见。

2.6竣工验收：组织或参与工程竣工验收，并在验收合格后签署相关文件。

2.7其他约定：[根据实际情况补充]

第三条乙方权利与义务

3.1施工组织设计：编制详细的施工组织设计或专项施工方案（含安全专项方案），报甲方及相关部门（如需）审批后严格执行。

3.2资质与人员：确保自身具备承揽本拆除工程的相应资质，并配备合格的项目管理人员、技术人员及施工队伍。特种作业人员必须持证上岗。

3.3安全施工：严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工全过程的安全。承担因自身原因造成的安全事故责任及一切经济损失。

3.4环境保护：采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、振动等环境污染，符合环保要求。

3.5文物保护：如在施工中发现文物或疑似文物，应立即停止施工，保护现场，并及时报告甲方及相关部门。

3.6物料处置：负责拆除物料的分类、清理、运输及合法处置，不得随意倾倒。拆除的可回收物资处理方式及收益归属：[约定清楚]。

3.7工期保证：严格按照合同约定的工期组织施工，确保按期完成。

3.8接受监督：自觉接受甲方及相关主管部门的监督、检查，对提出的合理整改意见及时落实。

3.9保险：为本工程施工人员办理人身意外伤害保险等相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案。

3.10文明施工：做到文明施工，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。

3.11工程保修：对在保修期内出现的因乙方施工原因造成的质量问题（如有约定保修范围）负责无偿修复。

3.12资料移交：工程竣工后，向甲方移交完整的工程技术资料（如有约定）。

3.13其他约定：[根据实际情况补充]

第四条合同价款与支付

4.1合同价款：本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。

4.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%作为预付款，即人民币[金额]元。

（2）进度款：[如按月/按形象进度节点支付，具体约定支付周期、比例、审核方式等]。

（3