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2025房产交易担保合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下各方于年月日在共同签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（担保方）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于房产的所有权（以下简称“标的房产”），乙方拟购买该标的房产，丙方同意为乙方的购房义务提供担保，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产交易担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本信息

1.1标的房产位于，房产证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，用途为。

1.2标的房产目前不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。

第二条交易金额及支付方式

2.1乙方购买标的房产的总金额为人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

-首付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

-余款：人民币元，由乙方以贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方提供必要的协助。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方履行本合同项下的全部义务提供连带责任保证担保。

3.2担保范围包括但不限于乙方应支付的购房款、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。

3.3担保期限自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕本合同项下义务之日止。

3.4丙方承诺，在乙方未按期履行义务时，甲方有权直接要求丙方承担担保责任，丙方不得以任何理由推诿或抗辩。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应按照约定将标的房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户及权属转移登记手续。

4.2甲方应保证标的房产无权利瑕疵，若有任何隐瞒或虚假陈述，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。

5.2乙方应保证其提供的资料真实、完整、合法，不得隐瞒任何可能影响交易的事实。

5.3乙方应按时办理标的房产的过户及权属转移登记手续，并承担相关税费。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权了解乙方的履约情况，并在甲方要求时，及时履行担保责任。

6.2丙方不得以乙方的任何行为或情况为由拒绝履行担保责任，除非因甲方的过错导致乙方未能履行义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿全部款项及相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金为元或未履行部分的%（具体金额或比例由各方另行协商确定）。

7.2若乙方未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权追究丙方的连带责任，并要求其赔偿全部损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更须经各方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

8.2本合同在下列情况下解除：

-经各方协商一致；

-任何一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；

-法律法规规定可以解除的其他情形。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律