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2025年标准租房合同范本简化版

标准租房合同范本（简化版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（甲方）：（以下简称“甲方”）

承租人（乙方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条：租赁物信息

甲方同意将拥有合法所有权的位于（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋面积为平方米，具体位置及房屋状况详见本合同附件。

第二条：租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条：租金

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前。

租金标准在租赁期内保持不变。若因市场情况或政策调整，双方协商一致后可书面约定租金调整方式。

第四条：押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、费用的支付及对房屋设施的保护。

在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条：甲方权利与义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在交付时符合国家安全标准及正常使用要求。

在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设定任何担保或其他权利负担。

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，若因甲方原因导致延迟交付，乙方有权相应减少租金或解除本合同。

第六条：乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应保持租赁物的整洁，不得擅自转租、转借租赁物或允许他人在租赁物内居住。

乙方需对租赁物进行装修的，应提前取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条：费用承担

租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用，费用标准以相关收费标准为准。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条：合同的变更与解除

若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，若乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

若乙方擅自将租赁物转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

在租赁期内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金，双方协商一致后可解除本合同。

第九条：违约责任

乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同。

若乙方擅自转租、转借租赁物，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担相应的维修费用，若导致甲方遭受其他损失，乙方应予以赔偿。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方予以修复或减少租金，直至甲方履行义务为止；若甲方仍无法履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第十条：争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

合同正文

甲方（出租人）：