2025【合同范本】共有产权房租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025【合同范本】共有产权房租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的共有产权房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区街道小区号楼单元室的共有产权房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。房屋的建筑结构为，装修状况为。

该房屋的共有产权人分别为：（以下简称“共有权人”），甲方与共有权人对该房屋的产权比例为：甲方占%，共有权人占%。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付方式如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

甲方应按照约定的时间将该房屋交付给乙方使用。

甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，但有权对该房屋的使用情况进行监督，确保乙方不违反相关法律法规或本合同的约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需进行装修或增加设施，应提前征得甲方书面同意。

乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第五条合同的变更和解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第六条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

年月日

乙方（签字或盖章）：

年