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辽宁省上六个月资产评估师《资产评估》：可比因素试题

本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟，总分1分，60分及格。

一、单项选择题(共50题,每小题2分。每小题备选项中，只有一个最符合题意)

增值税率1７%。甲公司本期以自产A产品互换乙公司B产品，甲公司A产品成本3万元，公允价值和计税价格均为27０万元，已计提存货跌价准备３０万元。乙公司B产品成本２３0万元,公允价值和计税价格均为280万元，消费税率5%,互换过程中甲公司向乙公司支付补价10万元。该互换不具备商业实质,且假定不考虑其余税费。甲公司换入曰产品入账价值是―万元。

27８.30

２71.70

276.80

２49.81

某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是因为―产生。

温度差

建筑物荷载增大

建筑物东西两侧沉降

建筑物中部沉降

公司对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售协议重要构成部分,则确认该商品销售收入时间为__。

发出商品时

收到商品销售货款时

商品运抵并开始安装时

商品安装完成并检验合格时

某建筑公司因购置建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于―中一部分。

利润

税金

间接费

直接费

公司采取分期收款销售方式销售商品收款期为3年,销售商品时，以下各项中,应作为拟定商品销售收入金额是一。

应收协议或协议价款公允价值

按照协议或协议约定曰期应收到款项

C?协议或协议约定价款

D.按照实际收到款项

有色金属中具备易氧化烧损合金元素,所以常用熔炉有。

坩埚炉

平炉

电弧炉

发射炉

按照国家关于规定，以下情况中可以实施国有土地租赁是一一。

原建设用地经过土地转让、公司改制后依法应该有偿使用

新增建设用地拟定土地用途后依法应该有偿使用

运用新增建设用地进行房地产开发

原有建设用地转为经营性房地产开发用地

以下关于或有事项表述中,对是__。

或有负债与或有资产相联络，有或有负债就有或有资产

对于或有事项既要确认或有负债,又要确认或有资产

担保引起或有事项随着被担保人债务全部清偿而消失

只有对本单位产生不利影响事项才能作为或有事项

某商场采取毛利率法对商品发出和结存进行平常核算。10月,甲类商品期初库存余额为2０万元。该类商品本月购进为６0万元,本月销售收入为92万元，本月销售折让为２万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算毛利率为30%。假定不考虑关于税费,1０月该类商品月末库存成本为―万元。

TOC\o1－5＼h\ｚ15.６

1７

52.4

５３

公司采取实际成本法对存货进行核算，假如变化发出存货计价方法则对以下各项产生影响是一

全部者权益和各期损益

负债价值和全部者权益

资产价值和各期损益

资产价值和负债价值

在都市规划区内进行建设需要申请用地，由都市规划行政主管部门核发一。

选址意见书

建设用地规划许可证

规划设计条件告知书

D?规划设计方案审批告知书

当初步设计到达一定深度,建筑结构比较明确,并可以较精准地计算出概算工程量时，

可采取―编制概算。

概算定额法

概算指标法

类似工程预算法

预算定额法

我国是一个多地震国家，―以上地区不宜作都市用地，更不能用来建设新都市。

六度

七度

。．八度

九度

以下―墙面装饰方式仅用于内墙面。

卷材类

板材类

清水墙面类

。.抹灰类

所得税会计核算暂时性差异是指资产或负债账面价值与其计税基础之间差额,分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。以下各项中,形成应纳税暂时性差异是一一。

账面价值为1０万元、计税基础为9万元估量负债

账面价值为27０万元、计税基础为3万元固定资产

账面价值为1万元、计税基础为80万元应收账款

账面价值为2万元、计税基础为2２0万元无形资产

每公顷被征用耕地安顿补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值―倍。

TOＣ\ｏ1-5＂\h\z5

10

１5

２0

建筑物位置通常以―为宜，以取得很好采光条件。

东南方向

朝南方向

朝东方向

西南方向

影响资产评估成果价值类型直接因素是。

评估方法

评估程序

评估特定目

评估基准

预制钢筋混凝土楼梯,应分层按楼梯间墙轴线内包水平投影面积以平方米计算,不扣除宽度小于―楼梯井。

ＴＯC\ｏ1-5＂\h\z50cm

４0ｃm

６０cm

80cm

在都市规划中通常按本地在一年中不一样风向最大风向频率拟定其盛行风向,据此布置功效用地,把工业区布置在居住区―。

上风向

西侧

下风向

o.东侧

国有公司整体改造为公司制公司时，假如固定资产发生评估增值,而且评估增值部分已按规定折成股份。则改造公司在计提固定资产折旧时，在以下各项中,应作为该固定资产计

评估前固定资产原值

评估后固定资产原值

评估前固定资产净值

评估后固定资产净值

按照《全国统一建