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企业房屋转租合同标准范本

前言

在企业运营过程中，因业务调整、扩张或收缩等原因，可能会涉及已租赁房屋的转租事宜。为保障转租行为的合法性、明确各方权利义务、防范潜在风险，一份规范、严谨的企业房屋转租合同至关重要。本范本旨在为企业间的房屋转租活动提供一个专业、实用的参考文本，企业可根据实际情况进行调整和完善。

企业房屋转租合同

合同编号：[自行编排]

签订日期：[YYYY年MM月DD日]

签订地点：[具体城市]

转租方（甲方）：[企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

原出租方（乙方）：[企业全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表（如为企业）：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号码（如为个人）：[代码/号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（丙方）：[企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

1.甲方与乙方于[YYYY年MM月DD日]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合同编号为[原合同编号]，甲方承租乙方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]。

2.甲方在原租赁合同项下享有对该房屋的合法承租权，并已就转租事宜获得乙方的书面同意（详见附件一《同意转租函》）。

3.丙方因经营需要，愿意承租该房屋。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依据原租赁合同承租的该房屋部分或全部转租给丙方使用的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条转租房屋基本情况

1.1房屋坐落：该房屋位于[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称][栋/单元][室]（具体地址以原租赁合同及房屋权属证明为准）。

1.2房屋用途：该房屋的用途为[例如：办公、商业等]，丙方承诺仅将该房屋用于[具体用途]，未经甲方及乙方书面同意，不得擅自改变。

1.3转租面积：甲方同意转租给丙方的房屋建筑面积约为[数字]平方米（最终以实际测量或房产证/原租赁合同记载面积为准）。若为部分转租，应明确具体位置及范围（可另附平面图作为附件二）。

1.4房屋现有装修及设施设备：该房屋的现有装修状况、附属设施及设备清单详见本合同附件三《房屋交接确认书》。该附件作为甲方按照本合同约定交付丙方使用和丙方在本合同转租期满交还该房屋时的验收依据。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.2转租期限届满，甲方有权收回该房屋，丙方应如期返还。如需继续承租，丙方应于转租期满前[数字]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意并征得乙方书面确认后，三方应另行协商签订转租合同。

2.3本合同转租期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。若原租赁合同期限发生变更，本合同转租期限应相应调整，甲方应及时通知丙方，丙方应予以配合。

第三条租金及支付方式

3.1转租租金标准：该房屋每月转租租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此租金[包含/不包含]物业管理费、[包含/不包含]水费、[包含/不包含]电费、[包含/不包含]暖气费等（根据实际情况列明）。

3.2租金支付周期及方式：丙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[数字]日内支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方银行账户名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.3甲方收到租金后，应向丙方开具[符合税务规定的发票/收款收据]。

3.4若原租赁合同约定的租金标准发生调整，且该调整对本转租合同产生影响的，甲乙双方应协商调整本合同租金，并书面通知丙方，丙方应予以配合。具体调整方式可另行约定或参照原租赁合同相关条款执行。

第四条押金（履约保证金）

4.1为确保丙方全面履行本合同项下的义务，丙方应于本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付转租押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

4.2转租期限届满或本合同提前终止，丙方付清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、违约金等）并将该房屋恢复原状（自然损耗除外，或按双方约定状态）并办理完毕交接手续后，甲方应在[数字]日内将押金无息退还丙方。

4.3因丙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付