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2025标准个人常见房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方同意将位于（市/县）（街道/小区）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应按以下方式支付租金：

（1）按月支付，每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户：；

（2）按季度支付，每期租金应于每季度第一个月日前支付至甲方指定账户：；

（3）其他支付方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及费用

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付。

除本合同另有约定外，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间，乙方需承担的相关费用包括但不限于：

（1）租金；

（2）水电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（3）物业管理费；

（4）房屋维修费（除甲方承担的维修责任外）；

（5）其他相关费用。

第五条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

若房屋需要进行重大维修（如结构加固、房屋翻修等），甲方应提前通知乙方，双方协商解决相关事宜。

第六条房屋使用规定

乙方应按房屋用途正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，不得在公共区域堆放物品或从事其他影响他人生活的行为。

乙方不得在房屋内从事illegal或违反社会公德的活动。

第七条合同解除

任何一方因下列原因可解除合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行illegal活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）提供的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常使用；

（2）未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金的%向乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他