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2025科技公司房屋租赁合同(合同范本)

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于乙方因经营需要希望租赁甲方所提供之房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，且甲方已取得合法的所有权证明。房屋面积为平方米，用途为，房屋结构为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。

乙方向甲方支付租金的方式为，具体支付方式为：，甲方应在收到租金后出具收据。

租金支付时间为每月日前，若乙方迟延支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或租金总额的%。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。

押金的退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应当在个工作日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方可从押金中扣除相应损失，押金不足以覆盖损失的，乙方需另行赔偿。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，若有需要，需事先征得甲方书面同意。

乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业等费用，并在退租时结清所有费用。

甲方应确保出租房屋的合法性、安全性和完整性，并在出租前向乙方说明房屋的使用情况及注意事项。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方有权按约定收取租金和押金。

甲方有权进入房屋检查维护，但应提前通知乙方，并不得干扰乙方的正常经营活动。

甲方应保证出租房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任。

乙方的权利和义务

乙方有权按约定使用房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，并保证房屋的合理使用，不得损坏房屋及设施。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。

第七条合同的续签与解除

合同期满后，若乙方希望续租，需提前日以书面形式通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。

在租赁期间，若出现以下情形之一，合同可以提前解除：

甲方因自身原因需收回房屋；

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正；

房屋因不可抗力导致无法使用。

提前解除合同的，双方应协商处理押金和已支付租金的退费事宜。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权单方面解除合同。

若甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付违约金，并退还押金及未使用的租金。

违约金的标准为每日元，或合同总租金的%，以较高者为准