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2025年乡村旅游住宿设施合作合同范本

鉴于甲乙双方（以下简称“合作双方”）有意就乡村旅游住宿设施进行合作，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条合作宗旨与项目概况

合作双方本着优势互补、资源共享、互利共赢的原则，共同合作经营位于[具体地址]的乡村旅游住宿设施（以下简称“合作项目”）。合作项目的具体名称为[合作项目名称]，主要提供住宿及相关配套服务。合作旨在提升合作项目的品牌影响力、经营效益和社会效益。

第二条合作模式与范围

双方选择[选择合作模式，例如：共同经营模式/投资建设模式/品牌授权模式等]进行合作。合作范围包括但不限于合作项目的投资建设（如适用）、日常运营管理、市场营销、服务提供及相关的资产维护。具体职责分工详见本协议第三条。

第三条合作双方主要权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供合作项目所需的[具体说明甲方提供的资源或条件，例如：土地使用权/现有建筑/品牌使用权/部分投资资金等]，并保证其提供的资源或条件的合法性和有效性。

（2）若选择投资建设模式，甲方按约定比例出资，并承担相应建设风险。

（3）在共同经营模式下，甲方享有[具体说明甲方享有的权利，例如：参与重大经营决策的表决权/按约定比例获取利润的权利/对合作项目整体财务状况的监督权等]。

（4）甲方有义务按照本协议约定，配合合作项目的运营管理，提供必要的支持与协助。

（5）甲方应遵守国家及地方关于乡村旅游、消防安全、卫生防疫等相关法律法规，确保合作项目合规运营。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方负责提供合作项目所需的[具体说明乙方提供的资源或条件，例如：投资资金/运营管理团队/专业技术服务/市场营销资源等]，并保证其提供的资源或条件的合法性和有效性。

（2）若选择投资建设模式，乙方按约定比例出资，并承担相应建设风险。

（3）在共同经营模式下，乙方享有[具体说明乙方享有的权利，例如：参与重大经营决策的表决权/按约定比例获取利润的权利/对合作项目日常运营的指挥权等]。

（4）乙方应按照本协议约定，全面负责合作项目的日常运营管理工作，包括但不限于人员管理、服务标准执行、市场推广、成本控制等。

（5）乙方应配备专业的管理团队，确保合作项目运营符合约定的服务标准和管理规范，并接受甲方的监督。

第四条投资与资产

4.1投资总额与比例

合作项目预计总投资额为人民币[具体金额]元。甲方认缴出资额为人民币[具体金额]元，占投资总额的[具体百分比]%；乙方认缴出资额为人民币[具体金额]元，占投资总额的[具体百分比]%。各方应按照约定按时足额缴纳出资。

4.2资产归属

合作期间，合作项目产生的净利润归合作双方共同所有。合作项目期间新增的固定资产、无形资产等，其所有权按各方出资比例归合作双方共同所有。合作双方原有的投入资产，其所有权仍归原所有方，但应在合作项目中得到有效利用，相关权益由原所有方享有。

4.3资产处置

合作项目运营期间或合作终止后，如需处置合作资产（包括但不限于出售、出租、抵押等），应由合作双方共同商议决定。资产处置所得收益在扣除相关费用后，按各方出资比例进行分配。

第五条运营管理

5.1经营目标

合作双方共同制定合作项目的年度经营目标，包括但不限于营业收入目标、客房入住率目标、客户满意度目标等。

5.2运营细则

（1）合作项目应提供符合行业标准和国家规定的住宿服务，并可根据当地特色提供餐饮、休闲等其他服务项目。

（2）合作双方共同制定服务标准和操作流程，并确保服务质量。

（3）合作项目应建立完善的财务管理、成本控制、市场营销和人力资源管理制度。

（4）合作项目的品牌形象、服务规范等应保持一致，并符合双方共同确定的品牌标准。

5.3决策机制

合作项目的重大事项，如年度经营计划、重大投资、利润分配方案、亏损弥补方案、增加或者减少注册资本、合并、分立、解散、清算或者变更公司形式等，由合作双方协商一致后决定。日常运营管理中的一般事项，由[约定决策主体，例如：共同负责/甲方负责/乙方负责]决定。

第六条财务管理与审计

6.1会计核算

合作项目应建立独立的会计账簿，采用国家统一的会计制度进行会计核算。

6.2财务报告

合作项目应于每月结束后[具体天数]日内向合作双方提供财务报告。年度财务报告应在次年[具体月份]月[具体日期]日前提供。

6.3利润分配

合作项目在每年度进行财务结算后，应在扣除运营成本、税费、预留发展基金等之后，按照各方出资比例进行利润分配。利润分配方案由[约定制定主体]制定，经[约定批准主体]同意后执行。

6.4审计权

合作任何一方有权在事先通知对方的前提下，查阅合作项目的财务账簿及相关资料。