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2025标准版的企业办公房屋租赁合同范本范文

企业办公房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方因经营需要拟承租该租赁房屋用于办公，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋及使用过程中的权利义务，确保双方的合法权益，依据相关法律法规，经友好协商，达成一致。

第二条租赁房屋

租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为办公。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。

第二章租金及支付方式

第四条租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

第五条租金支付方式

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方银行账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第六条租金调整

在租赁期内，租金标准不做调整。因不可抗力因素或政策变化导致的费用增加，由双方协商解决。

第七条违约金

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

第三章房屋交付及验收

第八条房屋交付

甲方应于起租日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时租赁房屋应处于正常可使用状态。

第九条房屋验收

乙方应于收到房屋后日内对房屋进行验收，若发现房屋存在质量问题或设施设备不齐全，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修复或补充。

第十条房屋装修

在不影响房屋结构及安全的前提下，乙方对房屋进行装修，需提前书面通知甲方，并取得相关批准。装修费用由乙方自理。

第四章双方的权利和义务

第十一条甲方的权利和义务

甲方保证对租赁房屋拥有合法所有权，并有权出租。

甲方应按约定时间交付租赁房屋，并保证房屋的使用安全。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第十二条乙方的权利和义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借租赁房屋。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全。

第五章合同的变更与解除

第十三条合同变更

本合同履行期间，双方协商一致可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

第十四条合同解除

若甲方因自身原因无法履行合同，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方因自身原因无法继续履行合同，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。

第十五条提前终止

租赁期内，如因政府规划、征收或其他不可抗力导致租赁房屋灭失或无法使用，本合同自行终止，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及相关费用。

第六章违约责任

第十六条租金支付违约

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

第十七条房屋使用违约

若乙方