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广告公司办公区装修合同

甲方（委托方）：[广告公司全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承接方）：[装修公司全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[等级]

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担其办公区装修工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[广告公司名称]办公区装修工程

1.2工程地点：[办公区具体地址]

1.3工程内容及范围：

（1）地面工程：[详细说明地面材质、铺设范围及工艺，如“采用800×800mm灰色哑光瓷砖铺设公共区域地面，卧室区域铺设环保实木复合地板”]

（2）墙面工程：[详细说明墙面处理方式、材质及范围，如“公共区域墙面采用环保乳胶漆涂刷，前台背景墙采用大理石干挂工艺”]

（3）顶面工程：[详细说明吊顶类型、材质及范围，如“办公区采用轻钢龙骨石膏板吊顶，安装LED平板灯”]

（4）门窗工程：[详细说明门窗类型、材质及安装范围，如“更换所有办公室门为实木复合门，窗户更换为断桥铝双层玻璃窗”]

（5）水电工程：[详细说明水电改造内容，如“重新布置强电线路，增设10个五孔插座；改造给排水管道，新增2个洗手池给排水”]

（6）其他工程：[如隔断安装、招牌制作等，详细说明]

1.4工程户型：[附户型图及装修设计图作为合同附件一]

1.5工程期限：总工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[X]），该价款包含人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金等所有费用。

2.2价款调整：如因甲方提出设计变更或增加工程项目，双方应签订补充协议，明确调整的价款及工期；如因乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担。

2.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元，作为工程预付款。

（2）进度款：工程完成[X]%（如水电改造验收合格）后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元；工程完成[X]%（如墙面、地面基层处理完成）后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。

（4）质保金：剩余工程总价款的[X]%，即人民币[X]元作为质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后[X]日内，甲方一次性无息返还给乙方。

2.4乙方收款账户：

开户名：[乙方公司名称]

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

第三条材料供应

3.1乙方负责采购本工程所需的主要材料和设备，具体材料清单及品牌、规格、型号详见附件二《材料清单及品牌确认表》。乙方应保证所采购的材料和设备符合国家相关质量标准及设计要求，并在材料进场前[X]日通知甲方进行检验，甲方应在收到通知后[X]日内进行检验，检验合格后方可使用。如甲方对材料有异议，乙方应在[X]日内更换，直至甲方满意。

3.2如甲方要求使用特定品牌、规格或型号的材料，应在合同签订时书面告知乙方，并承担因此可能增加的费用。

3.3乙方不得使用假冒伪劣、不合格的材料和设备，如发现乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并由乙方承担由此造成的一切损失和工期延误责任。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关行业标准，同时满足甲方提出的合理使用要求和设计图纸要求。

4.2隐蔽工程验收：隐蔽工程（如水电管线敷设等）覆盖前，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[X]日内组织验收，验收合格后双方签署《隐蔽工程验收记录》；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，整改合格后重新验收，由此造成的工期延误由乙方承担。

4.3分阶段验收：工程各阶段完成后，乙方应及时通知甲方进行分阶段验收，甲方应在收到通知后[X]日内组织验收，验收合格的，进入下一阶段施工；验收不合格的，乙方应按要求整改。

4.4竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料（包括竣工图、材料合格证、检验报告等），甲方应在收到申请后[X]日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在[X]日内整改完毕并重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。

第五条双方