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小区《请勿在楼道堆放杂物》温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

楼道作为小区居民日常出行的公共通道，是保障大家生命安全的“生命通道”，也是体现小区整体环境与文明素养的重要窗口。为切实维护全体业主/住户的共同利益，营造安全、整洁、畅通、和谐的居住环境，根据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》及小区《业主管理规约》等相关规定，现就楼道内禁止堆放杂物事宜，特向各位业主/住户温馨提示如下：

一、楼道堆放杂物的危害不容忽视

（一）严重威胁消防安全

1.堵塞消防通道：楼道是火灾等紧急情况下人员疏散和消防救援的唯一通道。若堆放家具、纸箱、废旧电器、自行车、装修材料等杂物，会直接占用疏散空间，导致火灾发生时人员无法快速撤离，消防人员和救援设备也难以进入，延误最佳救援时机，极易造成人员伤亡和财产损失。

2.增加火灾隐患：许多堆放的杂物属于易燃物品（如纸张、塑料、布料等），一旦遇到明火（如烟头、电器故障火花等），极易引发火灾，且杂物堆积会加速火势蔓延，使小火迅速演变成大火，扩大灾害范围。

3.阻碍消防设施使用：部分业主/住户在楼道内堆放杂物时，可能会遮挡或堵塞消防栓、灭火器、火灾报警按钮等消防设施，导致紧急情况下无法及时取用，严重影响灭火救援工作的开展。

（二）影响环境卫生与居住质量

1.滋生细菌与蚊虫：楼道内堆放的杂物长期无人清理，容易堆积灰尘、滋生霉菌，成为蟑螂、老鼠、蚊虫等有害生物的栖息场所，不仅污染空气，还可能传播疾病，危害居民身体健康。

2.破坏楼道整洁美观：杂物随意堆放会使楼道环境杂乱无章，影响小区整体美观度，降低居住舒适度，也与我们共同追求的文明社区形象不符。

3.产生异味与污染：若堆放的杂物中包含厨房垃圾、废旧衣物等易腐烂或有异味的物品，会散发难闻气味，影响楼道内的空气质量，给其他业主/住户的日常生活带来困扰。

（三）侵犯公共利益与邻里关系

1.占用公共空间：楼道属于全体业主/住户共同所有的公共区域，任何个人不得擅自占用。堆放杂物的行为实质是侵占了其他业主/住户的合法权益，违反了《业主管理规约》中关于公共区域使用的规定。

2.引发邻里矛盾：杂物堆放可能会阻碍邻居通行，尤其是老人、小孩、残疾人等特殊群体的出行安全，容易引发邻里间的纠纷和不满，破坏和谐的邻里关系。

二、禁止在楼道堆放的物品范围

为明确管理标准，以下物品严禁在楼道内（包括楼梯间、走廊、电梯前室、消防通道等公共区域）堆放：

1.生活用品类：废旧家具、行李箱、闲置衣物、鞋盒、纸箱、盆栽等。

2.交通工具类：自行车、电动车、摩托车、平衡车及各类代步工具（如需停放，请到小区指定的停车区域）。

3.装修建材类：水泥、沙子、瓷砖、木料、涂料、建筑垃圾等（装修期间应将材料堆放在自家室内，装修垃圾需按规定及时清运至小区指定堆放点）。

4.易燃易爆类：汽油、酒精、鞭炮、液化气罐、打火机、烟花爆竹等危险品（此类物品在楼道内堆放极易引发安全事故，情节严重者将承担法律责任）。

5.其他杂物：各类废旧电器、废旧报刊、玩具、工具及其他影响楼道畅通和安全的物品。

三、业主/住户的责任与义务

1.自查清理义务：请各位业主/住户立即对自家门口及楼道公共区域进行自查，若发现有上述禁止堆放的物品，请务必在本提示发布之日起7日内（即XXXX年XX月XX日前）自行清理完毕，将物品移至自家室内或小区指定的存放点。

2.共同监督责任：每位业主/住户都有维护公共区域整洁与安全的责任，如发现他人在楼道内堆放杂物，可及时向物业服务中心反映，共同抵制不文明行为。

3.遵守法律法规：自觉遵守《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》等相关法律法规及小区管理规定，不占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口，不损坏消防设施。

四、物业服务中心的管理措施

1.宣传与引导：物业服务中心将通过公告栏、业主微信群、入户提醒等方式，加强对楼道安全管理的宣传，引导业主/住户自觉清理楼道杂物。

2.巡查与告知：物业服务中心将组织工作人员对各楼道进行全面巡查，对发现的杂物堆放情况，将通过张贴《整改通知书》、电话通知、入户沟通等方式，告知业主/住户限期清理。

3.协助与清理：对于逾期未清理的杂物，物业服务中心将视为无主物品或废弃物品，为保障公共安全，将统一进行清理（清理过程中，如发现有价值的物品，将暂时存放于物业服务中心仓库，业主/住户可在3日内凭有效证件认领，逾期未认领的将按废弃物品处理）。

4.违规处理：对于拒不配合清理、多次违规堆放杂物的业主/住户，物业服务中心将依据《业主管理规约》采取相应措施，并保留向有关部门（如消防部门、住建部门、居委会等）报告的权利。若因堆放杂物引发安全事故或造成他人损失的，相关责任人将承担全部法律责任和经济赔偿责任。

五、温馨提示与倡议

楼道的安全与整洁，关乎每一位业主/住户的切身