2025年北京市租房合同模板.docxVIP

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2025年北京市租房合同模板

北京市租房合同

合同编号：

签订地点：北京市

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证书编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期限另行协商确定。

第三条租金标准及支付方式

每月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

本合同签订之日，乙方应支付定金人民币元整（大写：元），该定金于租赁期开始后自动抵作首期租金。

第四条租金押金

乙方需支付房屋押金人民币元整（大写：元），用于保障房屋及设施设备的完好。押金不计利息。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金。

第五条房屋维护与修缮

甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并负责房屋的日常维护和修缮，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，费用由乙方承担。如乙方不当使用导致损坏，甲方有权扣除相应押金或要求赔偿。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用房屋。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意增加或变更租金。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

乙方应遵守小区的管理规定，保持房屋内外的整洁。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

任何一方提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元）。

甲方未按期交付房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写：元）。

第九条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字或盖章：

年月日

承租方（乙方）签字或盖章：

年月日