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2025年终止房屋租赁合同
房屋租赁合同终止协议
合同编号：
本合同由以下双方于年月日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方与乙方于年月日签订了为期年的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于市区路号的房屋出租给乙方使用，合同到期时间为年月日。现经双方协商一致，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议：
第一条合同期限与终止
1.1原合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。现双方协商一致，同意提前终止原合同，终止时间为年月日（以下简称“终止日”）。
1.2本协议的签署并不影响原合同约定的其他条款的效力，双方仍需遵守原合同中未被本协议修改或取代的部分，直至终止日为止。
第二条提前终止的原因
2.1双方同意提前终止原合同的原因如下：
（a）；
（b）；
（c）。
2.2双方确认，提前终止原合同是基于双方自愿协商的结果，不存在任何一方强迫或误导另一方的情况。
第三条费用结算
3.1房屋租金及相关费用的结算：
（a）截止至终止日，乙方应支付的租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）已全部结清，如有欠款，乙方应于本协议签订之日起日内支付完毕；
（b）任何未支付的费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除，不足部分，甲方有权通过法律途径追偿。
3.2押金处理：
（a）乙方已支付的押金，扣除上述费用后，剩余部分甲方应于终止日后个工作日内退还给乙方；
（b）如押金不足以抵扣应支付的费用，乙方应补足差额。
3.3水电费、燃气费等其他费用：
（a）截止至终止日，乙方应将所有已产生但尚未缴纳的费用结清，并提供相关缴费凭证；
（b）如乙方未能及时结清，甲方有权委托相关部门代为缴纳，所需费用由乙方承担。
第四条房屋交接
4.1乙方应于终止日时前将租赁房屋交还甲方，并确保房屋及内部设施未因乙方使用不当而遭受损坏或减少。房屋交接时，双方应对房屋及设施进行检查，并签署《房屋交接确认书》。
4.2交接时，乙方应将以下物品一并交还甲方：
（a）；
（b）；
（c）。
4.3若乙方未能按时交还房屋，每逾期一日，乙方应按原合同约定的日租金标准向甲方支付房屋占用费，并承担由此产生的其他费用及责任。
4.4甲方应于房屋交还后个工作日内退还乙方已支付的押金，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分予以退还。
第五条双方责任与义务
5.1甲方的责任与义务：
（a）甲方应按时退还乙方的押金及相关费用；
（b）甲方应协助乙方办理退租相关手续，并提供必要的协助；
（c）甲方不得因本协议的签署而影响乙方在终止日前的正常居住权益。
5.2乙方的责任与义务：
（a）乙方应按时结清所有应支付的费用，并按期交还房屋；
（b）乙方应确保房屋及设施在交还时处于正常、可使用的状态；
（c）乙方不得在终止日后继续占用房屋，否则应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写：
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