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国有建设用地使用权续期合同

国有建设用地使用权续期合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______省______市______县（区）签订：

出让人：市、县人民政府土地管理部门（以下简称“出让人”）

地址：_________________________

法定代表人：___________________

受让人：_________________________（以下简称“受让人”）

地址：_________________________

法定代表人/负责人：_____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定，出让人将位于______省______市______县（区）______路______号地块（地号：______，面积：______平方米）的国有建设用地使用权续期给受让人使用，受让人同意。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。

第一条续期标的

1.1续期地块位置：______省______市______县（区）______路______号。

1.2续期地块地号：______。

1.3续期地块面积：______平方米。

1.4续期地块原土地用途：______。

1.5续期地块规划指标：

（1）容积率：______。

（2）建筑密度：______。

（3）绿地率：______。

（4）建筑高度：______。

1.6续期前土地使用权期限届满日：______年______月______日。

第二条续期依据与条件

2.1本合同续期依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条及相关法律法规和政策规定。

2.2本次续期满足以下条件：

（1）受让人已按照原《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：______）的约定，全面履行了合同约定的义务。

（2）续期地块的现状及拟继续使用的用途符合国家及______省______市______县（区）土地利用总体规划和城乡规划要求。

（3）续期地块上无重大权利负担或争议，或权利负担/争议已依法处理完毕。

第三条续期年限与起止日期

3.1经双方协商并依据相关法律规定，本合同项下续期地块土地使用权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续期后的土地使用权期限自原土地使用权期限届满次日______年______月______日起计算。

第四条土地出让金的支付

4.1本合同项下续期土地出让金（地价）总额为人民币______元整（大写：_________________________）。

4.2支付方式：受让人应在本合同生效后______日内，将续期土地出让金一次性足额支付至出让人指定银行账户：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

4.3如属非住宅建设用地续期，本合同约定的续期土地出让金支付方式及金额符合国家及地方相关政策规定。如属住宅建设用地续期，虽无需支付或仅需支付少量费用，但受让人仍需依法缴纳相关税费（如有）。

第五条土地用途与规划指标

5.1续期后的土地使用权继续按照原《国有建设用地使用权出让合同》约定的______用途使用。

5.2续期地块继续维持原出让合同约定的规划指标，即：容积率______、建筑密度______、绿地率______、建筑高度______。任何改变土地用途或调整规划指标的行为，必须依照原出让合同约定或国家及地方相关法律法规的规定办理。

第六条双方权利与义务

6.1出让人的权利与义务：

（1）负责依照本合同约定办理续期相关审批手续，并保证续期后的土地使用权符合法律法规及规划要求。

（2）在本合同约定的期限内，将续期地块交付给受让人使用。

（3）有权按照本合同约定收取续期土地出让金。

（4）监督受让人依照本合同及原出让合同约定的用途和规划指标使用土地。

（5）为受让人的土地使用提供必要的市政配套条件（如符合原出让合同约定）。

6.2受让人的权利与义务：

（1）享有续期土地上继续建设的土地使用权。

（2）应按照本合同约定按时足额支付续期土地出让金。

（3）应继续按照原《国有建设用地使用权出让合同》的约定完成续期地块的开发建设任务，并继续遵守本合同及原出让合同关于土地使用方面的各项规定。

（4）应接受出让