房地产行业2025年8月统计局房地产数据点评：销售投资延续下行，一线城市相继出台政策-250916-中信建投.pdfVIP

证券研究报告·行业动态

销售投资延续下行，一线城市相继出台政策房地产

——2025年8月统计局房地产数据点评

核心观点

8月单月全国商品房销售面积同比下降10.6%，降幅较7月扩大

2.8个百分点；投资及开竣工仍承压，8月单月房地产开发投资额、维持强于大市

新开工面积、竣工面积的同比降幅均在20%左右。8月至9月北

竺劲

上深相继出台楼市新政，对限购、房贷利率等调控政策做出优化，

zhujinbj@

对市场需求形成一定支撑。最新数据显示9月截至12日，38城

新房成交面积同比增长2%，增速实现回正。

SAC执证编号：s1440519120002

统计局公布2025年8月房地产市场运行情况，8月单月房地产销

SFC中央编号：BPU491

售面积、投资额、新开工面积、竣工面积分别为5744万平方米、

6929亿元、4595万平方米、2660万平方米，同比增速分别为发布日期：2025年09月16日

-10.6%、-19.5%、-20.3%、-21.4%，前值分别为-7.8%、-17.0%、

市场表现

-15.4%、-29.4%。

销售降幅有所扩大，一线城市相继出台政策。8月单月全国商品60%

房销售面积同比下降10.6%，降幅较7月扩大2.8个百分点。840%

月至9月，北京、上海、深圳相继出台楼市新政，对限购、房贷20%

利率等调控政策做出优化，对市场需求形成一定支撑。最新数据0%

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显示9月截至12日，38城新房成交面积同比增长2%，增速实现901212345678

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