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9月造价与合同管理习题与参考答案

一、单项选择题

1.在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）。

A.施工单位的临时设施费

B.职工福利费

C.施工现场环境保护费

D.工程定额测定费

答案：D。解析：建筑安装工程间接费包括规费和企业管理费。工程定额测定费属于规费，而施工单位临时设施费、施工现场环境保护费属于措施费，职工福利费属于企业管理费里的一部分，但单独选项而言，工程定额测定费更符合间接费整体范畴。

2.某工程合同价款为1000万元，签订合同时的造价指数为100.03，工程竣工时的造价指数为100.26，则该工程的价差调整额应该为（）。

A.0.3万元

B.2.3万元

C.2.6万元

D.1002.3万元

答案：B。解析：价差调整额=合同价款×（竣工时造价指数签订合同时造价指数）÷签订合同时造价指数=1000×(100.26100.03)÷100.03≈2.3（万元）。

3.下列关于不平衡报价的说法，错误的是（）。

A.能够早日结账收款的项目可适当提高单价

B.预计今后工程量会增加的项目，单价适当提高

C.设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的项目，单价适当降低

D.对暂定项目要具体分析，如工程不分标，肯定要施工的单价可高些

答案：C。解析：设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的项目，单价应适当提高，而不是降低，这样在工程实施过程中工程量增加时能获得更多收益。A选项早日结账收款项目提高单价可加快资金回笼；B选项预计工程量增加提高单价可多获利；D选项对肯定施工的暂定项目提高单价合理。

二、多项选择题

1.下列费用中，属于企业管理费的有（）。

A.管理人员工资

B.办公费

C.劳动保险费

D.财务费

E.住房公积金

答案：ABCD。解析：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、劳动保险费、财务费等。住房公积金属于规费，不属于企业管理费。

2.工程变更包括（）。

A.工程量变更

B.工程项目变更

C.进度计划的变更

D.施工条件的变更

E.预算定额的变更

答案：ABCD。解析：工程变更一般包括工程量变更、工程项目变更、进度计划变更和施工条件变更等。预算定额是统一规定的计价依据，一般不会因具体工程变更而变更。

3.下列关于合同价款调整的说法，正确的有（）。

A.法律法规变化引起的合同价款调整，由发包人承担

B.工程变更引起的合同价款调整，应按照合同约定进行

C.物价波动引起的合同价款调整，可采用价格指数调整法或造价信息差额调整法

D.不可抗力导致的合同价款调整，由双方合理分担

E.索赔引起的合同价款调整，应遵循索赔程序进行

答案：ABCDE。解析：法律法规变化属于不可预见因素，由发包人承担费用调整；工程变更按合同约定处理价款调整；物价波动可根据合同约定采用价格指数或造价信息差额调整；不可抗力造成的损失双方合理分担；索赔按索赔程序确定价款调整。

三、案例分析题

某工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：

（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；

（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金；

（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；

（4）每月签发付款最低金额为15万元；

（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。

|月份|1|2|3|4|5|6|

||||||||

|实际完成工程量（m3）|800|1000|1200|1200|1200|500|

问题：

1.工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？

2.每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？

参考答案

1.

（1）估算合同总价=5300×180=954000（元）=95.4（万元）

工程预付款=95.4×20%=19.08（万元）

（2）估算合同价的30%=95.4×30%=28.62（万元）

第1个月工程量价款=800×180=144000（元）=14.4（万元）

第2个月工程量价款=1000×180=180000（元）=18（万元）

累计工程款=14.4+18=32.4（万元）＞28.62万元