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2025河北省新租赁合同格式

河北省房屋租赁合同（2025年版）

鉴于甲方（出租方）愿意将合法拥有的房屋出租给乙方（承租方）使用，乙方亦同意承租甲方所提供之房屋，双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方

1.1甲方为出租方，系该房屋的合法所有权人，身份证号码为：，地址为：，联系电话为：。

1.2乙方为承租方，身份证号码为：，地址为：，联系电话为：。

第二条租赁物及用途

2.1甲方出租给乙方的房屋位于河北省市区路号，建筑面积为平方米（以房产证为准），房屋用途为（居住/办公/商业等）。

2.2租赁房屋的权属证明文件包括：房产证、土地使用证及其他相关证明文件，甲方应向乙方提供复印件以备查。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，甲乙双方另行协商续租事宜，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

4.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他）：。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的租金收据或发票。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方向乙方提供收据。

5.3租赁期限届满后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条双方的权利义务

6.1甲方的权利义务

6.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定用途的租赁房屋，并保证其对租赁房屋拥有合法的出租权。

6.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.1.3甲方不得在租赁期间将租赁房屋转让给他人，如需抵押或设定他项权利，应在不影响乙方租赁权益的前提下进行。

6.1.4甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

6.2乙方的权利义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳与租赁房屋相关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用。

6.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

6.2.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，不得在租赁房屋内进行非法活动。

6.2.4乙方应严格遵守物业管理规定，不得违反小区或大厦的管理公约。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2在租赁期限内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方在租赁期限内提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，乙方应立即退还租赁房屋，已支付的租金不予退还，押金不予退还。

8.3甲方未按约定提供租赁房屋或提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金和剩余租金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协